谢律师，你好。 我给老公的战友借了十万元钱，他是做房产的，小产权那种。现在他无力偿还，提出用他的房产抵我的借款。我到房产局查询，房子已经进行了抵押，（在建工程贷款）...
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2009年11月16日办住房登记，2010年6月28日开发商才开出解除在建工程抵押权的证明到银行办理按揭贷款业务，（签约合同时我不知道开发商已经把这房子抵押给银行），2010年7月2日房地产评估报告出来才可以办理银行按揭贷款。但开发商不帮我办理银行按揭贷款，也 ...
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我在驻马店恒基名都全款买了一间门面房，合同上开发商保证没有债务问题，发票，维修基金，契税等都办好了，现在又说房子在建工程被抵押给银行了，没法办房产证，现在该怎么办？...
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我在驻马店恒基名都全款买了一间门面房，合同上开发商保证没有债务问题，发票，维修基金，契税等都办好了，现在又说房子在建工程被抵押给银行了，没法办房产证，现在该怎么办？...
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我去年7月在在随州买了一套新房，但开发商迟迟不备案没有发票，后才知道开发商以在建工程的房子抵押给银行了，像我这样的业主有一百多家，去找开发商只是让我们等，房子合同上写去年12月30号交房，后来设施不全说今天4月30号交房，但我们没有备案也不敢收啊？现在我们该怎么办，如果要退，开发商没钱怎么办？...
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还有两个在建工程，年底估计有点尾款收回，但担心工程款会被法院其它人的债务也强制执行。公司在10月份由于银行贷款不能偿还，银行已经申请对原抵押的房屋进行了财产保全（贷款是已公司和法人代表的名义）。 请问目前该怎么办...
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付完首付没给签预售合同，查到是因为房管局系统里不可售，具体原因不详，猜测是在建工程银行抵押贷款，协议中规定两个月内签正式预售合同，否则逾期七日内返还首付及定金，请问到期如果开发商不退款，协议是否有效，诉讼要多久能拿回退款？...
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了，开发商一直没有给备案，在去年年末我的房子在房产网站查询时，已经被查封了。原因是开发拿在建工程做抵押贷款，欠银行的贷款6425万未还，开发商被诉法院，法院判决是开发的法人承担连带赔偿责任。审判书上说的是开发和银行的借款合同是从2011-8-8到2012-12-8. 我 ...
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了，开发商一直没有给备案，在去年年末我的房子在房产网站查询时，已经被查封了。原因是开发拿在建工程做抵押贷款，欠银行的贷款6425万未还，开发商被诉法院，法院判决是开发的法人承担连带赔偿责任。审判书上说的是开发和银行的借款合同是从2011-8-8到2012-12-8.我 ...
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07年购买沈阳当时地点最好公建公寓，交全款，合同签订交房时间为08年8月31日，因开发商实力不佳，至今未完工不能交房，业主多次上访，政府几次协调没有结果，据了解，在建工程已经抵押给银行，部分业主没有备案，我们该如何对付无良开发商？...
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