宅基地房屋买卖合同 -法律咨询搜索

我家五年前买了同村组的一处房产用于居住，现已居住五年，当时没有过户，只写了一份由当事人所签的合同和收据，现在我持有此处房产的土地使用证和房产证，请问；我需要怎么过户，需要卖方到场吗?我应该缴纳哪些费用，房屋120平米，宅基地使用面积1000平米。...

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北京城市居民，我们签订了买卖合同，结果他原来也是从这个村里一个农民手里买来的，签合同时他把早前他买房屋的合同也转交给我了，并通过村委会和村委会见证人签字过户，现在这个村的农村想要回房子，据说这个农民现在已经又有一处宅基地，他是否有权力要，能否要回去...

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我在深圳，看中一套所谓的小产权房。他的批地文件属于《宅基地》，有《建设用地规划许可证》《建设用地批准通知书》但没有房产证。卖房者说，跟我们不是签定《房屋买卖合同》，跟我们签的是《合作建房合同》。请问这个的房子，是否存在违建行为？...

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农村宅基地卖给了别人，没签买卖合同，签了一份赠与合同，没有附加条件，现在老房已被拆除翻建了新房，买方是非农户口，请问我还可以要回来吗？...

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律师们好! 我打算在本村购买一栋二楼一底私人修建的小产权房,该房任何手续都没有,我的名下没有房产,在本村也没有宅基地,也没有农林地承包经营权; 像我这种情况要买这小产权房的话,与卖方签订房屋买卖合同时需要注意哪些方面,另外遇国家征收或者拆迁我的权益有保障吗? 望解答.谢谢!...

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我想问一下，我是农村人（有房产证，土地证）购买了同村人的一套房子（没有房产证），他家在市里购买了商品房，可不可以过户？该怎样规避只有一处宅基地的规定？或者怎样保护自己的权益，钱款已付清，只是立了个买卖合同。求解？...

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我买了一套房子,房子是宅基地拆迁,村里赔偿的土地,自己造的,现在我想买,手续该怎么弄?该注意些什么?合同具体事项该怎么弄?...

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村里要办房产证，要求一户一证，现在我是一户三证，村里不给办!宅基地使用证明和房屋买卖合同我手里都有，我想知道村里这样做合不合理？我怎么做能做到合法性！...

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个亲戚做中间人，还有当时的村长见证签字。合同中说道林场由我家看管经营。当时也不知道过户，于是一直没有过户，去年村里拆迁，人家得知回来，说房子没有过户，索要房子的赔偿金（宅基地加建筑面积的赔偿金总和）还有林场也只给了我们三分之一。请问，1农村的房子需要过户吗，此房子 ...

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儿子是持证人家长在不知情的情况下房屋被儿子卖掉请问是不是买卖合同无效呢？...

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