我在江西赣州会昌县，我想咨询一下：我们小区物业说到12月底要撤场（也就是合同期限到了），要求小区住户缴交至12月的物业费，不缴的话还会加收违约金，因我在外地，物业打电话和我说了，我说服务期限未到，要下个月底前才缴物业费，但是物业还发了律师函催缴，这种做法合法合理吗？...
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你好： 我咨询的是与物业中心服务合同纠纷一案。我所居住的（居民住宅小区）是顶楼，因为屋顶漏雨造成我室内墙面严重损坏，在我多次与物业说明无果后 10月13日，物业将我告上法庭，法庭最后达成厅下协商解决。但是时至今日没有见到物业中心的任何人找我协商。而现在又将我告上法庭。 我是问这件事物业承担什么责任？是 ...
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我所在的小区至今没有成立业主委员会，我们也没有跟物管公司签订新的物管服务合同，只有交房时的前期物业管理服务协议。现这份协议还生效吗？按协议服务 的内容是“车辆停放管理”。按照此条是不是说明收取物管费后就对业主的车辆负有停放管理的负责。现在物业公司收取停车车位费，而且不负责车辆的安全，这样合理合法吗？...
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我因为小区物业合同到期，城建局没有下发任何告知通知，直接发个一个停止服务的通知，并且个别业主纠结一些人，砸门，故意破坏小区设施，性质恶劣，我报案后，直至今日现在八天时间，当地派出所没有给我任何明确答案，只是说在调查，请问我应该怎么办？...
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至今没有成立业主委员会，也没有跟物管公司签订新的物管服务合同，交房时的前期物业管理服务协议到现在 我所在的小区至今没有成立业主委员会，我们也没有跟物管公司签订新的物管服务合同，只有交房时的前期物业管理服务协议。现这份协议还生效吗？...
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至今没有成立业主委员会，也没有跟物管公司签订新的物管服务合同，交房时的前期物业管理服务协议到现在 我所在的小区至今没有成立业主委员会，我们也没有跟物管公司签订新的物管服务合同，只有交房时的前期物业管理服务协议。现这份协议还生效吗？...
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我小区上届业委会主任和副主任于2016年8月与现物业私自签订物业服务合同，合同没有经过公示，业委会的其它成员也没见到合同。合同中有损害全体业主利益的条款，比如物业公司100%提取停车管理费。现小区业主通过业主大会的形式表决要求解除该物业合同。请问表决结果出来以后应该如何处理？...
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老旧小区一个小区4家产权单位,4家物业.房屋所有人变更后,新产权人没有与物业签合同(因为签了交物业费,他们除了电梯外也不提供任何的服务).我是住 )户内总闸漏水,需要维修更换,大概20分钟就能更换完毕,但是管楼总闸那家物业以我不是他们业主为由,拒绝关闸.在纠纷过程中,漏水造成我家厨房橱柜被水泡损坏. ...
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老久小区，原来是没有物业的，但是现在被房管所接受要交物业费。由于没在家回来交费的时候要交迟纳金 老久小区，原来是没有物业的，但是现在被房管所接受要交物业费。由于没在家回来交费的时候要交迟纳金，没有签过物业服务合同。请问这个迟纳金有没有法律依据，合不合法，需不需要交。...
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你好 我们小区之前的业委会在没召开业主大会的前提下与物业公司签订了物业服务合同 而且五位业主委员会成员有两位没签字 一位是儿子代签的 现在我们要追纠这份合同无效 可以吗（物业在小区干了十个月了）...
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