售房部的人弄丢了，契税按没得拆迁协议交的，售房部的说是我们没交给他，服务态度还不好。自己手里还有一份，只有自己请假去地税局退了。填开发商识别码时售房部没弄清楚，填错了又耽误了时间。这本该是售房部的一次弄到位的，自己还跑了这么多趟，售房部态度还不好。可以告售房部的不？要求登报道歉。...
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我的房子是贷款买的首套房，交房两年了！房产证还没办下来！现在开发商又说房产证在银行压着呢！说还完贷款才给，这样合理不！？还有就是我首套房，开发商收了我百分之三的契税，而且现在两年了还没退给我！请问这合法不？...
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莫律师你好！我2013年买的现房，交了3层的首付款，开了首付发票，房子也备案了，契税我也交了，因为开发商原因，银行不放贷给该楼盘了，我该如何是好？开发商想让我一次交完房款就给交房，我没有这么多钱来一次交清，我叫开发商退款她们又不退，我现在该怎么做，都三年了...
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莫律师你好！我2013年买的现房，交了3层的首付款，开了首付发票，房子也备案了，契税我也交了，因为开发商原因，银行不放贷给该楼盘了，我该如何是好？开发商想让我一次交完房款就给交房，我没有这么多钱来一次交清，我叫开发商退款她们又不退，我现在该怎么做，都三年了...
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一式五份的购房合同，签订的时候性质是住宅年限是70，去办理房产证的时候才知道，除了我们手里的那一份，其余的备案合同全部被开发商私自改为办公住宅年限40. 因为契税翻倍的问题和房屋年限缩短，跟开发商协商不一致。 现在我想走法律途径，是不是可以起诉他们欺诈，购房合同无效，要求退房及索取赔偿？？...
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日在荆州买了套商品房价格4801，总价38.86万元，1月18日付首付加契税12.6万元，4月28日开发商通知我贷款办不下来，原因是我的征信记录进入，银行不给贷款，现在我又没有那么多钱补齐余款，只有退房，怎么样才能减少违约金？现在该楼盘的房价是4950元每平米。开发商告知 ...
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很快就办下来了。交款当天签了《商品房买卖合同》，同一天还交了办证代理费（含契税）、双气初装费、维修基金、物业费等费用． 2011年8月，小孩不想回新乡 没有初始登记．已经2012年7月了，我不想退房，延期办证违约金增加后也只有5万块钱。我想从售房欺诈角度起诉开发商，我的损失怎么举证？（能否评估作为证据 ...
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月）交房；由于燃气、公厕有无的纠纷难以平息；我的隔壁到底是不是厕所，没有人能给我答复。 我要求退房并提交了书面申请。 现咨询下我应得的权益。 1、应退还 、现在各机关办事效率都很高，不知退房流程多久可以走完。 3、从发起退房到款项到账，期间的银行利率是否由开发商承担？ 4、契税和维修基金是否原数退还？...
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是期房，房产证办了，契税交了，贷款马上就下来了，银行已经通知我去办手续了。就在这个节骨眼，房产管理局网上公示讲该楼盘施工建设有质量问题，不太详细，只说了是 钢筋问题），现在已停工整顿。 就这个钢筋问题，弄得我很怕，现在想退房，我该如何跟开发商扯这个事？房管局的公示说有建材问题，但没具体说明是钢筋，后来 ...
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我全款买房，在验收门窗五金不合格，我要求退款，是否合理，那么所交契税怎么退换，开发商是否负责？...
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