购房情况：2014年5月购置一处房产，合同约定2015年2月15日之前交付。开发商延期交付，只至2015年11月20日收到交房通知书。但是开发商并不能提供综合验收资料，电话咨询政府部门回复没有接到改开发商的验收申请。属于违规交付。 维权描述：根据合同是可以退房的，请问退房的可能性及胜诉后的房款 ...
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买的开发商的门面，但是没有房产证以及土地证，算是违规建筑。买的时候开发商说是给办理好这两个证，然后还说门面里面的东西都赠送给我们，说好正月初六交房，到现在也没交房，并且还把门面里面的东西全搬走了。钱也付清 ...
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请问，我实际买房单价是9357，当时开发商说有8个点的折扣活动，但是后来发现开发商的备案价是9751，如果按8个点的折扣来算，卖房时开发商给我算的原价是10171，这样他们违规了么？如果违规了我该走什么途径？谢谢！如果起诉，我需要准备哪些材料证据？谢谢！...
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场内铺，但因为资金问题和一些投资想法不想在此商铺投资。 其中有一点原因：开发商承诺开业后托管10年，前三年是返本24%（平均8%/年），第四 开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 如此一说，该盘开发商正是运用这个违规的销售方式吸引投资者。我现在不想投资这样不诚信的开发商的 ...
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了我燃气初装费和有线电视初装费等费用。8月20日市里出台了文件制止了这种违规不合理的收费，把这项收费纳入房屋成本里，开发商遵照政府文件又逐一给退还先前收取的费用， 请问，如果开发商给退还费用，是退政府下发文件后的，也就是8月20日之后收取的费用，还是之前的也一同给退还，也 ...
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我购一个商铺，是开发商违规将车库的房屋当作商铺买给业主；而房产局却按商铺作了备案登记，并且给开发商办的房屋总证也明确我所购房用途也是商铺。后因执法检查才认为开发商违规，我所购房不能办房产证。现我想一并起诉开发商和房产局，可以吗？...
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买房时开发商有买房送面积优惠，就买房了，在交房前，发现买房送面积存在违规操作，赠送面积改为自用存在违规和安全隐患，请问怎样维权...
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律师您好，我是南充碧桂园的业主。现在咨询一下，开发商合同约定违规的几个问题。一是38幢未按合同约定修建地下防空层，整个二区都木有人防工程 应有保障；三是南充碧桂园不按工程建设规划，擅自改变公共区域设施功能；四是别墅区违规搭建，严重影响南充碧桂园绿化效果，减少绿化覆盖率，精装房按最低标准装修，未交付业主 ...
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。然而，被申请人对申请人的正当要求不予理睬，所有的“信访答复意见书”均维护了开发商的利益。 申请人认为：“山水美庐”公示方案根本不符合《杭州市城市规划管理技术 美庐”项目未批先建的违法行为不予制止和处罚，属于行政不作为；而违规为“山水美庐”项目颁发《建设工程规划许可证》的做法属于行政作为不当，其严重 ...
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四川省绵阳市某大厦在2012年8月完成项目初始登记，并办理了一部分商铺的产证及土地证，现开发商将未出售的办公楼进行面积分割销售，这一情况是否违规？如违规，是违反我国法律法规哪条相关规定？...
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