我所在的地产代理公司和开发商有合同纠纷，现在代理公司要撤离，开发商赔偿了代理公司的经济损失。我作为代理公司的销售顾问，当初入职的时候签了合同，上面写着在本公司（代理公司）离职两年内不能加入公司代理项目所在的开发商公司，违反合同需赔偿两万元人民币。请问这种规定合法吗？有法力效应吗？...
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我在一个房地产中介购买了一套85年的老房子，原本办理过户按揭没有任何问题，可是现在因为贷款金额达不到预期的金额，并且房子属于银行拒贷范围，中介公司在这种情况下让买卖双方签订按揭购房合同属于违法的吗？买卖合同过程中出现问题到底由谁来承担责任？而且银行拒贷产品一旦贷款成功构不构成 ...
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甲方：张小东(房地产老板) 乙方：李xx 经双方商议，甲方同意位于惠州市水贝生活区1号住宅第五层01户型出售给乙方，具体协议如下： 总面积101平方米(已包括公 一个月当违约，甲方有权将房产转售他人。转卖后退还房款给乙方。 请问上述合同中，如果乙方不想买这房子了，书面委托甲方转卖，但是转卖过程中（暂时 ...
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本人自2015年7月1日至2015年11月25日就职于世扬房地产咨询公司（以下简称‘’世扬‘’）任行政司机，共计4个月零25天，世扬公司将本人和一 丘与世扬有协议，加班费是以加班补贴的形式发放的）；在职期间世扬未与本人签订劳动合同，也没有上社险。 我看了一遍劳动法有几点问题想请教您一下： 1、劳动法第 ...
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您好 张律师 本人通过中介做二手房屋买卖，到房地产大厦做过户查档的时候得知本人此房来源是本人父亲赠予本人继承所得，所以当时没有缴税，所以此次过户需要缴纳3%的房产税，正常是1%，由于当时签房屋转让合同的时候中介没有问我 ，我也没有房屋买卖经验，所以并不知道还有这种情况。现在卖家不拿 ...
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我先贷商业贷款三个月后，再转为公积金贷款，以期提前收得贷款，来规避新政策对房地产公司自身带来的风险。请问房产公司的行为有法律效率吗？我应该如何维护我的合法权益？(合同只规定了剩于30万以公积金贷款支付）...
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，交了30多万定金，当时签的是协议。但当时房地产售房许可证未办下来，2014年12月才办下来。2015年去签合同他说门面的公摊面积是47%，也就是36.5个 摊面积是17个平方，这个合理吗？合法吗？原本说好的2015年年底交房，现在合同上说的是2016年6月交房，而且我们返租给他的，相当于我们又损失了 ...
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您好，我5月14号跟中介和买房签了房地产买卖合同，对方付了2万5千的定金，约定在二日内（含当日）在付2万五千的定金，在5月16日，对方并未付剩余定金，并且今日也未收到，我现在不想卖了，算不算违约谢谢您，合同上到没有写逾期算违约，我跟他说解除合同他不愿意，说按照定金的万分之四付 ...
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各位律师好~，请问以下事件应该怎么处理？？亲戚家是搞房地产的~由于资金不足急需贷款，于是拿现房让置于我父母名下以便用我父母的名义向银行贷款~我们以买房 水平不高，完全不知道后果，出于对亲戚的帮忙稀里糊涂被他们拉去银行签了合同！谁知交了大半年由于他们公司财务问题面临破产让我们自己解决房子的问题才发现当初 ...
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各位律师好~，请问以下事件应该怎么处理？？亲戚家是搞房地产的~由于资金不足急需贷款，于是拿现房让置于我父母名下以便用我父母的名义向银行贷款~我们以买房 水平不高，完全不知道后果，出于对亲戚的帮忙稀里糊涂被他们拉去银行签了合同！谁知交了大半年由于他们公司财务问题面临破产让我们自己解决房子的问题才发现当初 ...
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