房屋出租的合同期限快到了，可是房客是拖欠我之前先行垫付的物业和采暖费，合同约定由房客承担的，我现在该怎么办才能维护自己的合法权益，怕房客到期他还拖欠，并且不搬走，想提前解除合同可以吗？算我违约还是房客违约？...
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各位大师，我的房子出租给的租客最近发现他是二房东，高价转租给了其他人，但是我和二房东的租赁合同里没有明确写他不能转租这一条，那我是否还能认定他违法了？我能单方面解除合同吗？赶现在的租客出去吗？可以获得哪些赔偿？我是否要去拍一下二房东和租客的合同作为证据 否则他耍赖说是自己亲戚之类的？...
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钱就有权住，认为是我们和中介的纠纷，但我们作为房主从来没有和中介签署过委托出租的协议，只是把X先生当做直接租户签订的直接租房协议，现在这种情况下，我们是否有权利收房？我们和X先生签的合同明确规定了“不能转租”，如果转租，房东有权单方解除合同，并收回房屋，在这种情况下，是不是我们就可以合法的收 ...
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我的门面房出租给乙方，现在合同还有3年，乙方以生意不好为由，拒付房租，我是否可以要求乙方解除合同，里边乙方装修，我不需要，可乙方说装修费需要我承担，，他这样要求是否合理，...
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出，但是我们签两年就是为了求稳定，希望能住满两年。请问对方有权利单方面解除合同吗？我们的权益应如何维护？ 如果能详尽解答将不胜感激~合同上约定出租方提前一个月通知，并支付一个月的佣金作为违约金。现在新房东愿意支付一个月违约金，但是我们不接受，希望住到合同 ...
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原来租房给对方做汽车美容的 而且是在外面洗车 但城管在三月不同意在外面洗车但租房人在没经过同意的情况下在室内开水槽并用地下水洗车(原合同上不允许用地下水)到现在强行洗车达半年 忍无可忍情况下将他洗车机搬出后遭到殴打,能不能解除合同并赔偿医药费....
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我的房子出租给一个女孩 他当时就一个人住 现在房子到期了他也同意解除合同 但现在他又出现一个男朋友赖在房子里不走 那个女孩说他们早就分手了管不了 作为房主我应该怎么办可是那个女孩的男朋友不走我怎么办呢 我签合同是和那个女孩签的？？...
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我的房屋出租一年，但房客住了半年之后要毁约搬走，请问这种情况需要再签订一个什么协议来说明这个租房合同已经作废吗？？解除合同的协议应该怎么签订呢？？...
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我家房子租出去，一户姐弟俩只用房子当做库房来盛放物品，然而近几月迟迟未交房租，手机，微信等任何通讯工具都联系不上。该如何找到当事人解除合同？这种情况下，房东可不可以直接搬进去入住？...
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你好 我的房子前两天被查出是做传销的 打传办把锁换掉了 今天那边又打来电话 ，说哪些人又进去住了，期间已经打电话给对方 说解除合同 不要再住了。并且一开始我们也不知道是传销的 这样我们需要处罚吗?如果不去打传办处理 会有什么影响吗？...
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