43平.(也就是说我们是否有选择43和61的权利） 3.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑 没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同 ...
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退回我交的首付款。但是房价已经大幅上涨。我会有很大的损失。后来我查到，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。我想问，如果我现在接受 ...
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我们房子的产权人是他妻子，我们和中介也看到了不动产产权登记人的确是只有他妻子一个人名字并没有他自己的名字，但是我们认为房子是夫妻共有财产，中途我们让他 说他妻子不同意卖房对签合同不知情，要求确认合同无效。请问我们这份居间协议是否有效？《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件司法解释》是不是适用这个案子？ ...
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！ 诉讼请求: ①撤销合同 ②退购房款本息 ③被告承担已付购房款一倍的赔偿 ④被告承担诉讼费 法律依据：根据《合同法》54条《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷若干问题的意见司法解释》第9条第一项 茂晖公司投资在【陈文义】私人以〈出让〉方式购买的国有土地〈作价入股未投资开发〉合伙建房…又面向 ...
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合同解除的期限，解除权行使的有效期是多长？按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款“法律没有规定或者当事人没有约定， 期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 ”我于2010年4月出售的乡镇民房 ...
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预售的小商铺，交了10000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并签订了 吗？法律依据是什么？ 2. 我这种情况能引用：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定吗？ 3.除了以上条款外，我 ...
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本人和房东（二手房东）签订了一年的铺租合约，五月中旬将到期，因为房租上涨，协商后与房东解约。当初商铺由本人出资装修（包括水电安装/天花板/墙面粉刷/ 第六条最后有写明“甲方不予赔偿”，请问，在这种情况下我是否还可以按照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》第九条的法规要求房东索赔？...
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预售的小商铺，交了1000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并没有签订 吗？法律依据是什么？ 2. 我这种情况能引用：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定吗？ 3.除了以上条款外，我 ...
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和最高法规定的3%内面积多退少补，超过的面积归业主费用由开发商承担。一审判我们输，理由1、没有任何人推选和授权的所谓几个回迁户代表和开发商签了 这算合同。按合同法60条履行。另外一条是：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第一条。间接否认两部门制定的法规不适用棚改房。请问这判决 ...
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公司（被告）之间的合法生意往来，因存在被告产品质量纠纷问题造成未结清余款，双方按照合同约定执行。 2、原告起诉被告一案，使用《民法通则》第四条、《公司法》 为第三人，并将公司法人的个人资产一起追加为第三人。 3、法院依照最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第110条，对第三人的账户资产进行冻结、查封 ...
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