因签订《拆迁补偿协议》时开发商没有完成最终设计，所以《协议》对安置房的位置房号没有指定，但进行了条件限制。新房建成后，符合《协议》约定条件的房屋只有两套，而开发商将这两套都卖给了第三人，请问这种情况是否适用《商品房买卖合同司法解释》第七条？...
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我于2012年9月与开发商签订商品房买卖合同，合同约定面积为29平方，交房时面积为33平方。当时签订协议时开发商将面积差异超过3%的条款前面划叉，选择双方协商为按实测面积多退少补（签协议时没有告知，本人也未察觉）。请问：现在我能否以面积差异超过3%提出退房，或者要求开发商支付 ...
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签订认购书，首府已付，开发商没有五证，未签订商品房买卖合同，可以退首付款吗？当时交的定金已转为首付款，可以退还吗...
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如果签了商品房买卖合同，但是贷款还没有办理，想退了，怎么办？需要赔偿房子总价的违约金？还是首付的违约金？...
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，并交付了规定的房款（总房价的百分之40），一直等待开发商通知签订商品房买卖合同，上个月售房部通知(开发商给每户分了一个地下室,每平方米800元)要求客户必须 是开发商这种强卖地下室的行为,有没有法律依据?任筹协议书中没有该项内容.如果我不要地下室，他们会不会不与我签订商品房买卖合同，或者一房二卖呢？ ...
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交来XX楼盘X栋X号房VIP会员登记费用；同时协议规定交纳的登记费在签订《商品房买卖合同》时抵扣房款，双方在协议上均签字并盖了章。现在开发商告诉我，房子不 给我，请问我起诉开发商的话，胜诉的几率大吗？谢谢你们了！我知道退还10万是没有问题，我是想让开发商把10万退给我后，再赔偿我20万。现在开发商告诉 ...
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的首付及定金吗？1:购买合同还没有签，但已交付了首期房款。 2：认购书有一条：甲方已向乙方明示双方将签订的商品房买卖合同文本、补充协议，该物业一 法规规定应明示的其它文件、证书及不利因素提示。乙方声明已阅悉并同意上述明示的合同文本\补充协议、图纸、收费项目和收费票准和其它文件、证书及不利因素提示，且无 ...
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我购买住宅和门市，按开发商要求的进度全额交款，没有商品房买卖合同，其他贷款人有合同，逾期交房后，贷款有合同的给补偿了，我全额交款却没有补偿，问题 的预售许可证是6月份办的。还有因为今年的各项税率上调，我于楼房交付使用后的2010年12月28日找开发商要了合同，但是在房产却查不到我的购房合同。（2010 ...
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肥东县商品房买卖合同纠纷，对方在合肥市仲裁委起诉，我们想在肥东县办理。对方在合肥市仲裁委起诉我们，双方没有协商，合肥仲裁委民事裁决书直接下来，后来我们收到了应裁通知书，按上面准备了材料送到了合肥仲裁委。我们现在想在肥东办理，请问我们什么时候可以提出我们不想在合肥仲裁委办理...
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前段时间在盘古大道预订了一套房，现在也没给我们签商品房买卖合同。（上次叫我们交首付说签，交了之后又说要去房产局备案，叫我回家等，七个工作日。）可是现在还是没有签，但是我首付都交了，问卖房的只有一句等通知。现在我要怎么办？房子能退吗？还有我交的首付款...
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