，物业服务费用由开发建设单位交纳。”的规定。 根据《山东省物业管理条例》七十二条“物业服务企业违反规定及物业服务合同，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的 合同约定通知交房 本身就是违法违规，任何单位的规定，部门的通知都不能跟物业法相抵触，合同明确规定交房的标志为“钥匙交付，”在没有交付前产生的 ...
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承重墙体、柱、梁、楼板、屋面等)、走廊通道、楼梯间、电梯井、物业服务用房，以及房屋外墙面等。若在楼面安装太阳能热水器是违反了《广东省物业管理条例》第五十五条成立，是否意味着空调也是不允许安装的？...
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二条规定：“业主大会、业主委员会活动经费，业主委员会委员津贴和执行秘书薪酬，从物业服务费中按市政府规定的比例提取，专款专用。业主委员会委员津贴和执行秘书薪酬标准 物业公司主张津贴的法律依据？ 2、其法律依据，除了物业管理条例的规定之外，还有哪些法律法规依据？ 3、此纠纷属于哪一类纠纷？此纠纷与劳动争议 ...
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起实行的新条例就不支持这一点了。 请问，我前两年的物业纠纷未付费，今年1月物管将我告上法庭，3月1日法院发出应诉通知书，3月4日发出传票，两份文件都用快递方式一起发出，我3月11日收到邮件。请问在法律程序上，是适用以前的物业管理条例，还是适用于新出台的条例？谢谢！...
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部门吊销资质证书。 第六十一条 违反本条例的规定，物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管 。 各位律师大家好，请问如上内容的一个重要问题，上面的“物业管理职业资格证书”需要包括那些人员：小区物业保安算吗？因我是某个小区的业主，我怀疑我们 ...
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明知故犯违反条例第51条,擅自占小区道路出租停车位谋利,批评无效扣少量物业费表示警告,今年物业把我告上法庭.我要求法庭按"物业管理条例"法令判其违规,现在车位即使比5年前紧,也得由业主决定,物业擅自行动也是违规,扣物业费只为警告,我现在只要求判其违规,其他问题场外啇量.但法官絕对地 ...
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边缘，加上后期交友不慎引发了案件更加给我们这个家庭雪上加霜。在交了半年的物业费后暂时无力支付，2015年下半年我儿遂与小区梁经理协商待年底奖金发放 ！同时依据《中华人民共和国物业管理条例》第35条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主 ...
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的部门吊销资质证书。 第六十一条 违反本条例的规定，物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管 物业保安算吗？因我是某个小区的业主，停放在小区的摩托车被盗，物业公司一概不负责。监控摄像照得清清楚楚盗贼。当时保安在睡觉！我怀疑我们这部分保安 ...
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情节严重，取消违约者的商铺优先续租权的霸王条约。 这完全是金满地物业管理有限公司自导自演的霸王条例，变相收费，以谋取私利！商铺违规，金满地物业管理有限公司 。 一年365天，3次违规罚500，4次1000，制定的条例是如此苛刻，规矩的制定是为了便于管理，可太过于无理的规矩，完全只在乎自身的利益的条例便 ...
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不顾法律及道德疯狂装修，怎么办？ 这种装修，违反了建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》“将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间”，违反了建设部《 小出租单位”的规定》，但他现在还没有出租。违反了省物业管理条例及小区物业管理条例，有违物业法及邻里关系，有违社会公德和善良的社会风俗，但行政 ...
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