开过几天门，大部分时间都是关门的，现在商场要强制回收商铺，且所交款项一律不退，租赁合同中没有明确规定商铺必须开门营业，但有一条是这么写的“乙方有任何违约 规章制度或其他违约，违规行为）经甲方催告后十天内仍不改正的，甲方有权当方解除合同，收回出租房铺，并有乙方承担违约责任及赔偿甲方的经济损失，且所收租金 ...
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商铺经营小吃店，但是商场有一油烟排气管从商铺经过，噪音和油烟尾气都对本商铺的经营造成极大的影响，从开业初就联系商场管理希望对此进行维修处理，以期能正常经营。但是商场管理处一拖再拖至今已经有5个月了都没有解决问题！------这个问题我是否能提请和商场解除租赁合同，并要求其赔偿经济损失...
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我去年与房东签下5年的商铺租赁协议，但是我只经营了一年，房东提出与我解除租赁合同，他承认是他单方面违约。我研究过我的合同，合同上注明 的正常运营影响太大，而且给的收回面积赔偿根本就达不到标准。然后房东提出提前终止合同。 我现在虽然收到通知，但是我还没有答应房东，我希望除了这个30%的违约赔偿意外，得到 ...
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我是承租方，租赁某公司商铺两年，续租两月后，商铺漏水，我无法继续经营，提出解除合同，装修费用25000元，漏水导致货物损失10000元，我的货物一直在商铺放着，但现在没有了价值10000多元，我能要求赔偿吗...
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了一份商铺转让协议，转让费10万元给了甲，于是甲带我去与房东（乙）签订了一份租赁协议，又给乙交了2.6万的房租，后来才发现甲、乙都不是真正的房东，也 要求转让，乙不同意。我该怎么办，能向甲或乙要回转让费并解除合同吗？请回复，急，谢谢！ 附：听说本商铺是乙从丙那里出租过来的，具体的情况不清楚，本人未见过 ...
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我本人的名字签了个商铺合同，约定不得将商铺转租给他人。 该商铺的实际使用人是我法定配偶，营业执照也是我妻子的名字。 现在房东说我未经过他同意，将商铺给我妻子用属于违约，要解除租赁合同。 请问我签的商铺，给我妻子用也算违约吗？...
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转让，约定好受让方在11月10日前将转让费和商铺押金转款给我，之后我带他去了二手房东那里重新签订了租赁合同。但是受让方的款项除了当时给了不到十分之一 没有给我，直到明天就将近一个月了。当时的转让合同写着受让方逾期5日未交付转让金的，我方有权解除合同，受让方按转让费的10%向甲方支付违约金。请问我现在 ...
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张律师您好！我在我们当地买了一个开发商也只有使用权的商铺，使用期限40年，合同是封面写的《商铺使用权转让合同》，我想问一下这个合同是租赁合同还是商铺使用权买卖合同？我能解除后二十年的使用权限吗？...
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有临街商铺两间，约六十多平米，国家产权。小关以一万一的价格与国家签订合同，并约定不能转租只能小关本人经营，否则国家有权随时终止租赁。小郭在不知 的名字，一直正常经营中。今年五月，相关部门查消防无意中发现小关违背原先与国家签订的不能转租必须自己经营的事实。现今国家要与小关解除租赁合同，请问小郭该怎么办？...
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2013.6.1号租赁的商铺，新门市、地势环境都很好，房租5000/月（一次缴纳6万元整）以及其他三家租客，6.5号的时候房东以新房需验收为由， .1号的时候我们几家强行拆开，但因房东不肯只拆开了一点，现在我要解除合同房东迟迟不予答复（解除之意从8月份持续到现在）我不知道该怎么办了？？？请老师给予指点 ...
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