12年买的房屋（经济适用房，当时无法过户），2020年可以过户，准备过户，发现原房主当贷款保人把房屋抵押，请问我当初的购房合同是否有效？如果无效，通过哪些途径可以维护我的权益？谢谢...
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合同后，应当按约定向居间人支付报酬。在买卖双方的买卖合同履行过程中，居间人依据约定协助买卖双方办理购房抵押贷款、税费缴纳、房屋产权转移登记以及附属设施过户手续、查验 以什么法律相应条款，要求解除买卖居间合同，并追回我部分的居间中介费用。我是不是应该举证，证明中介的工作有漏洞，我才可以追回我的中介佣金。...
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买房的时候，开发商让我签了一大堆合同，包括购房合同，物业管理合同，银行按揭抵押贷款合同等等，现在房产证已经拿到手，物业管理公司不好好履职，把小区管理 解除物业管理合同，理由是当初不签合同不交房，属于霸王条款，现在物业公司不履职，失去物业公司的职能，业主是否可以这样打官司，结果法院一般会怎样判决？谢谢...
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合同后，应当按约定向居间人支付报酬。在买卖双方的买卖合同履行过程中，居间人依据约定协助买卖双方办理购房抵押贷款、税费缴纳、房屋产权转移登记以及附属设施过户手续、查验 以什么法律相应条款，要求解除买卖居间合同，并追回我部分的居间中介费用。我是不是应该举证，证明中介的工作有漏洞，我才可以追回我的中介佣金。...
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，我在青岛城阳区购买一套商品房，购房时开发商承诺10天可办理公积金贷款，已交首付三个月，现在还不能办公积金贷款，才知道开发商抵押没撤销不能办理，一直找理由 首付也拿不回来，想请教律师，像这种情况，由于开发商原因不能办贷款，能要求退房吗？合同中没有提到相关条款，只提到逾期交房2个月后，每日支付违约金万分 ...
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，现接房的时候，测量发现套内面积也就90平米。问题就出来了，因为当时合同还有一条规定是（面积确认及面积差异处理： 根据当事人选择的计价方式，本条规定以 ，说是在房管所抵押着，据我咨询贷款银行那边，他项权证上的建筑是118.8，所以推断产权证可能也是118.8。 请问现在这种情况，我是否可以因为合同套内 ...
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我于今年3月份跟开发商签订了一套商品房买卖的合同，当时是期房，我提出要贷款，开放商说可以，于是我提供了贷款的相关资料，现在开放商说他们的房子改成现房了，银行不能通过，要我先将房款交齐，拿到房产证后再用房产证做抵押贷款，我不同意，我不知道现在怎么处理！请帮忙给我一下建议！...
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尊敬的律师我想咨询下有关房产保全的事情。开发商欠甲工程款用房产抵押，欠了购房合同，而甲又欠乙的钱，甲无钱偿还乙，也打算用开发商抵给他的房抵给 套抵给乙的房还有五十万贷款没还清，乙为防止甲的其它债务人起诉甲而封了这套房，那乙就什么也没有了，所以，乙想通过保全先保住甲的这套房，可以这么做吗？乙保全之后，甲 ...
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签了网上合同拿了首付后房主跑路，我们去法院查封了房屋。还有银行的贷款与30万隐瞒的抵押，抵押权人也查封了房屋起诉房主，并进入了执行厅。 过去了一年半，银行 人要求利息与违约金，这个是房主的问题，请问是否与房屋强制过户有关联啊？抵押权在我们购房合同之上，难道利息也要算到房子上，而不应该是去找房主主张吗？...
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有一朋友因欠别人钱需周转用我的购房合同抵押贷款，用时说不超过半个月就可以还了钱拿回来，事后他没还完，被对方报案抓进公安局调查，之后对方又去法院起诉把我的房子查封，期间才知道朋友借的是高利贷，现在我怎么办才能保住我的房子。...
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