交给开发商的电商费用不包含在购房发票中，是否合法？消费者如何维权，合同中无任何提到那个5万的电商费用，当时活动说是交5万抵10万的电商 抵扣了10万之后的价格，但如果加上这抵扣的10万就超过了他们对外公布的房屋销售价，怀疑是为了突破在建委的备案价格变相涨价，这样做是否违法违规，作为消费者如何维权？因为 ...
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里查不到这家中介，在房管局也没备案，应该属于“黑中介”的范畴，合同也不是房管局提供的正规合同，也没有房地产经纪人签字，仅盖了一个“XXXX房产中介中心”章，应该不具备房屋经营资格。但我对购房的价格和房子不满意，中介服务态度也不好，但被迫合同约定首付时间到期，若不支付的话就违约啦，所以就 ...
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合同后这部分费用是否依旧需要我们交付？ 在合作建房合同中约定的交房日期与商品房合同的交房日期不同（商品房交房日期较后），应该怎么确定开发商应该 ？ 该房产的开发商所谓的销售税要我们承担20%是否合理？ 现在已经到了交房阶段，开发商要求暂时加价200元每平米，这个是否合理？假如合理那为何签署商品房合同后 ...
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本人与另一夫妻共同出资购买房屋，签购房合同时写的是我的名字和对方妻子的名字，在去房管局做合同备案时我们俩人当房管局的面写了分产权声明，这份房产我占50%对方占50% 签得也是我的名字和对方妻子的名字，且该声明交给房管局保存， ...
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我于6月21日与卖方签定了商品房购买合同，合同补充协议约定于购房商业贷款批贷函下发后办理过户手续，并未约定具体过户期限。后我的批贷函下来后 办理过户手续，但因卖方身份证件号码和房管局备案的身份证号码不一致（差年龄那两位）房管局不予过户。当天我们口头协商同意让房主办理房产资料变更相关事宜后再过户，9月3 ...
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您好，我于3月6日签了一份购房合同，事情是这样的：房主的房子以前是属于沈阳某大学的公寓楼，近年该学校搬迁公寓才转到个人手上，没有房证及 的开发商不给我们提供他们的有效证件，我们又了解到该公寓楼在房产大厦根本没有备案，也没有预售证没有大发票（这些内容在签合同之前中介也没有了解过），根本就不能上市交易， ...
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1。我是卖方 我想不卖了 并承担违约责任 双方协商同意 卖方退回购房定金XX元，违约金XX元给乙方。2.还有我们已经银行按揭贷款了，已经同意带批了。3.我们在房产局申报交税费了，如果解除合同了该怎么把这2 3这2条搞清楚。还有我们成功解除合同后是不是要销毁房产句备案一份甲已双方那2份 ...
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所以让买方用我当时的购房银行贷款还款。所以一直没有办理过户，房款也没有交清。就在2017年买方给我造成三个月以上逾期一次，当时签订买卖合同上明确写明按期还款，不得 我准备收回住房，我现在已经给买方一个月时间搬离住房，如果一个月之后他不搬离，我就准备公安备案开锁强制执行，他现在已经请律师准备和我打官司。...
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让买方用我当时的购房银行贷款还款。所以一直没有办理过户，房款也没有交清。就在2017年买方给我造成三个月以上逾期一次，当时签订买卖合同上明确写明按期还款， 现在已经给买方一个月时间搬离住房，如果一个月之后他不搬离，我就准备公安备案开锁强制执行，他现在已经请律师准备和我打官司。买方当时的购房款我会给清他 ...
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今年五月在海阳中央海岸购买一套房产，首付25%，办理银行按揭贷款，签了购房合同，房管局也备案了，可是知道现在银行贷款也没有放款，审批通过了，但是 日之前交房，打电话询问开发商能否如期交房，开发商说要等贷款下来再交，但是会按照合同上规定的延期交房赔付给我们违约金。现在我想办退房手续，是否可以将银行没有 ...
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