本人（王先生）、买方（李先生）、中介公司（第三人）于2018年10月20日签订房屋买卖合同，约定将毛坏房屋以80万卖给李先生，合同约定2019 费用由买方承担，过户时各方提交的材料必须合法、准确、齐全，否则守约方可以单方解除合同。 2019年7月1日前，各方履行了责任义务（卖方于2018年11月20日 ...
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呢？中介合同上写的是如果三方有任何一方无正当理由不履行合同的属于违约；另外写的，中介方因为其他过失导致买卖双方无法正常交易的，均属于违约，违约金为5万元。 我不 我2证还押在中介那边，中介说如果这次还贷不下来，就解除合约把证还给我，如果解除合约了我再去起诉能不能行？ 如果还贷不下来，可能会请律师帮我打 ...
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二手房买卖合同约定一次性付款，签订合同时交付定金，是中介介绍签约，现买方不履行合同，要求降价，经过协商不能达成一致，当时将购房合同和发票压在中介， 违约金，请问我应该采取哪种方式解除合同，有什么需要注意的，可否在未协商一致的情况下要求中介退还房产资料解除合同，不退还定金，还是要通过起诉解除合同解决。...
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乙双方中任意一方违约或双方合意而解除的，24个月内甲乙双方或其近亲或关联企业等有关联的人私下或通过其他第三方签订该房地产买卖合同，或以其他方式达成交易的， 协议第五条约定的标准向丙方支付居间报酬。”中介是否还能以这条为由起诉买卖双方要求支付居间报酬？既然居间协议已经解除，该协议中的条款还应该有效吗？...
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5月中旬签订了二手房买卖合同。我是买方。卖方房主A女士，卖方全权代理人B先生，通过链接地产中介签订的购房合同。房子在招商银行有抵押。二手房合同， 并口头承诺会退还定金。现在中介和我都无法联系上代理人，原房东也无法联系。这种情况如何起诉，必须找到对方的住址吗？有对方的银行卡号和手机号（但不接电话）。可否 ...
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手续，合同有效期三个月，后来手续没有办下来，又再次续签三个月，A没有到场，委托其外甥B代签合同（有委托书），三个月后还是没有办下来，现在我不想等了，想解除合同，A不想解除合同，请问，我如果起诉A，需要怎么起诉，需要将A、B和中介公司全部起诉吗？ 另外，由于A房子内空间 ...
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日内，乙方未能在甲方指定时间、地点办理签署正式《商品房买卖合同》，则视为自动放弃已保留房号，甲方无需另行通知乙方，有权解除本协议，将房屋另行出售，本协议自动作废。 八 房子了，但开发商说不会退钱，不知道他这种做法是否合法。还有一点就是协议第七条，开发商解除协议后五万元可以不退吗，如果起诉的话有胜算吗？...
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给乙方，房屋交接时，甲方结算该房在交房以前发生的各项费用（水电电视物业费等）。 9.买卖双方基于以上条件已达成一致。双方同意X月X日前签署转让合同。 支付约定的居间代理费，如果甲乙双方任何一方单方面擅自解除本合同的，则违约一方支付甲乙双方与丙方约定应付的居间代理费。 11.争议时协商或向法院起诉。...
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~~~~！~~因为现在合同上没写资金监管与否，双方都不违约。松江这边二手房买卖做与不做资金监管，在签正式合同付款的时候都要签一个声明协议，这个协议肯定是签不了的 会是谁的责任呢？如果说不认可合同，我方要承担一定责任。那么我就起诉卖家不同意资金监管，导致交易无法进行，申请解除合同。这样起诉是不是好一些？...
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给甲客户，但甲客户不同意，然后一直拖着没解除合同。 后来另外一家中介B找到我，我在B中介与乙客户签订了买卖合同。B中介事先知道我这个房子之前在别的中介签 了，然后告知乙客户房子可以过户了，但乙客户坚持要违约金而不要房子，乙客户说要起诉我。乙客户明显示趁机想搞我钱。 我想请问下律师朋友，这种情况我要怎么 ...
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