尊敬的律师您好： 我（甲方）有一个房屋买卖合同案，合同约定乙方购房后将多余的宅基地0.3亩划拨给甲方，5年之久没有划拨，甲方也没有将房子交 变更登记，没有土地来源，没入户。法院认为乙方没有土地来源，将给我划拨的0.3亩宅基地判给乙方，由乙方赔偿20000元，让我腾空房子，使我陷入土地无法耕种、无处居住 ...
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如果不办产权,卖方是不是随时可以认定买卖合同无效拿回房子,或卖方死后继承人也可以随时申请买卖合同无效,收回房子的...
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平米的工作室，想入手。但是没有房产证，当时盖这栋楼的时候是在我朋友的好哥们的宅基地上盖的艺术区，因为资金的问题我的朋友委托他的好哥们卖掉了自己的宅院然后 一间60平工作室要出售，定价30万。但是房产证只有一个整栋楼的，现在想签买卖合同，请问公证处可以公正吗？如果可以公正出现纠纷或者拆迁具有法律效益吗？...
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均居住于遵义）的房屋及山林耕地，但由于耕地山林是承包制不能买卖，合同上写的转包，只有房屋及宅基地写的出卖，后来林权证上是我家的名字，但其他的则一直未过户，20009年家人在原土房的基础上自建了一层房屋。现在其中一名老人过世了，农村在登记资产，老人的小儿子说房子土地都要登记他的名字 ...
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02年左右的时候我家购买了同村村民的房屋，其中合同中“注明其名下的全部承包田也一并移交给乙方”。农田承包合同和宅基地使用证都给我家了，他家签到城里去了，但是名字没有变更。现在农村承包田可能要对外承包，甲方有点反悔的意思。请问如果打官司的话，以前所签的合同是否有效？...
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1990 年左右将老家的房屋卖给同村的人。但红本现在还在我手里，且我户口还在那个村，本身没有宅基地。请问当年签订的合同能否认为是无效合同。...
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你好，我想向您咨询下。我时在2011年买下了一农户住宅，并附带了土地。当时签订的合同上说了卖方领4年的土地粮食直补，合同中并没有分土地和房屋产权。现在由于土管局测量宅基地面积，重新办理房产证。卖方要把房产办到他的名下。卖方说是当时签订合同时，他说的产权4 ...
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前阵子买了房子，买的比较急，卖方说有房产证和土地证可以过户的，拿到手后发现是集体土地使用证，现在发现不能过户，可以申请房屋买卖合同无效吗？让卖方退换钱款，我方退还房屋吗？法院会判过错方是哪一方？...
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我在外村购买的房屋，因资金短缺，不能例行合同约定，合同是否有效？我的首付款能否要回？ 谢谢您的帮助！...
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