），目前交易进行到了国土局过户阶段，此为前提。 在和业主签合同的时候，签的是二手房买卖中的所有税费都有买方承担，卖方实收120W（中介说目前二手房都是 告业主，说肯定赢，理由就是补充协议的那条，业主不配合履行原合同，造成合同违约。不过，深圳的国土局过户好像是评估价和成交价，谁高用哪个，现在成交价更高， ...
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二手房买卖因买方单方面违约未成交，买方交有定金于中介保管。现卖方表示不要买方定金，中介有权将定金作为中介费用收取吗？...
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各位律师好，我近日在中介公司进行二手房交易，签订了买卖合同和居间协议，合同及协议上面都有总房价款146万，但作为卖房我跟中介说好是到手146万，所有中介费及有关手续费都有买方承担，同时也收取了5万元定金。现由于中介反悔要求我也要付2000元作为中介手续费，我不肯。现中介要 ...
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我们买卖双方都自愿同意解除我们签定二手房定金意向书, 卖方愿退还买方购房定金，双方护不承担违约责任，现在定金卖方已经给了中介,但是现在中介不肯退给我们定金,说要搞清楚谁违约,中介现在一直托着我们,现在我们想拿回定金,我们需要付中介费吗？我们付了定金后,一周去签买卖合同 ...
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一家二手房中介老总看中我的房改房，我与该中介公司签订了买卖合同，老总是买方，第四天我与该公司老总协商解除合同，他同意后，我将1万元定金及合同原件给他，他 印记，他们现在准备起诉我，怎么办？我进了圈套，他们是专门吃这碗饭的，有补救措施吗？请哪位高人帮帮我！！！合同中还注明违约方需支付总房款的百分之二十！...
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我是卖方，与买方在中介签订了二手房买卖合同，现在我不想卖了，按合同违约责任中定的违约金付给买方，可是买方不同意，要我付给他全部损失，不然就起诉我。请问我该怎么办？谢谢！...
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二手房买卖中，交付订金且只开具了收据，未签订合同。原因是王某房子被法院拍卖，房子由其姐夫温某拍下。并于1月23日法院裁决房产归承受 多元涨至9000多元，300平米就上涨了近60万元，至使买方杨某损失过大 房主欺骗违约，在退还订金的基础上买方能否提出损害赔偿金的补偿？如果能补偿，大概能提出多少补偿金？ ...
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我于2017年与香河当地人王某签署了一个二手房买卖合同，卖方支付了定金，首付款和中介费，今年房本下来后本应该继续过户流程，但是卖方由于限购香河房子降价有意要违约，请问如果卖方违约法院是否支持我们当初签订合同时约定的30%房屋总价的违约赔偿？我作为买方的损失该如何界定？谢谢...
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你好，我白沟有一套房，于2016年12月签订了二手房买卖合同，由于房本没下来，合同上写明房本下来后卖方尽快配合过户，买方交了10万定金，若哪方违约赔付对方20%定金。2O17年4月，白沟房规定5年之内不得出售，而现在房本还没下来，过户遥遥无期，我想把房子收回来，这算卖方违约吗...
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二手房买卖，我是买方，现在房产证未下来，约定房产证满2年后过户，无法约定具体过户时间，卖家要求付95%的款，如何防止卖家一房二卖？抵押他人？拖延过户？不履行合同？合法情况下如何约定最高违约赔偿？2年后合同上诉有效期会过期吗？ 各位法学大神们帮我审核下面的合同！帮助修改修改！定谢！...
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