您好! 2017年5月底我通过中介定了一套二手房，交了二万定金。6月初，应卖方请求我追加定金五万，帮助卖方解除该房公积金贷款抵押。随后卖方到政府部门 导致本合同无法履行，三方均不承担违约责任，甲方应在本合同终止后三个工作日内退还乙方支付的定金及房款。 我的问题： 1、卖方不退定金，是否表示自愿继续履行 ...
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房屋买卖合同 卖方（以下简称甲方）：姓名：＿＿＿＿（身份证号码）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 的损失和责任。然后退给乙方剩余房屋款，同时甲方有权解除合同。 第六条甲方违约责任： 甲方如未按本合同的规定而退房或者其他违约行为，乙方有权对甲方追究违约责任，除了一次性退还房屋 ...
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您好！请问:我是二手房卖方，在中介签定了房屋买卖合同，在房管局也打了协议，房管局协议上要求双方应在30日内，到房地产权属登记机构办理所有权转移登记手续 并缴纳相关税费，如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记，应依法承担违约责任，现在已距打完协议过去了45天，买方因为自身的原因贷款一直批不 ...
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我是买方，买一套二手房。签了买卖合同，但没有写违约责任。现在过了户，给了首期，卖方又不想卖了。...
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通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，房产证上附记注明已缴土地出让金，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、 产权证，但由于未交土地出让金，这能不能算“享有完整所有权”？ 2.所有税费包括土地出让金吗？ 3.如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪方承担？...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下： 卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖事项， 结清交房以前的有关水电物业等费用。 四、违约责任：乙方付清全部房房款后甲方交房，如甲方不按时交房，每逾期一天按房屋总价的万分之三计算违约金给 ...
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与房屋中介签订了居间合同购买二手房，买卖条件约定乙方于签订本合同之时向甲方支付订金2万；居间服务费须于签署本合同时付清。我们取钱的时候卖方声称有急事没有 月，他们说可以交定金了，我们不想买了，请问这样算违约吗？违约责任约定乙方交付定金后未按照本合同约定履行的无权要求返还定金，我有证据证明对方一直不接受 ...
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我们之前买了一套二手房，并与卖家签订了不动产买卖意向书，但是现在由于卖家的问题不能按时签合同，所以他们违约了，我们与卖家对赔偿进行了协商并达成 好他们把钱给我们，我们之间商定一个协议，后面如果中介追究卖方责任与我们无关，但是现在中介要求我们不能收卖方给我们的赔偿要一直等他们协商好，否则就要把我们一起告 ...
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过户就没有办法进行。这3万元中介要求买卖双方把这个钱凑齐。但是在合同里并没有约定这笔钱由买方还是卖方来拿并且之前中介也没有口头说资金监管有一笔钱需要买方或卖方来出。现在买卖双方都不愿拿钱。造成合同终止，责任在谁？存在谁违约吗？...
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二手房纠纷，房子是普通住宅房，第一个承租方将此房做了一些大的改动，改为商业办公用。2015年卖方将此房出售给买方，因还在租期内，合同约定租期到了后 还原的所需费用补偿给买方，由买方自己还原。现在买方因房屋改动较大，有些地方还原不了，影响了居住，找到买方，要求退房并承担违约责任，请问，从法律上会支持吗？...
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