我是08年底签订房屋交易合同买的房子，但到目前卖房人拒不与我交接物业，也拒绝交纳所欠物业费，但按照合同卖房人的交房时间是今年一月份，我如何通过法律手段保护自己的合法权益，是通过仲裁手段？还是通过法院起诉？合同有仲裁优先的条款，但仲裁是否具有强制执行力呢？ 另外物业公司称：前业主的物业欠费如果 ...
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买的二手房，17年11月通过中介交的定金和首付，并签有房屋买卖合同，原房主有贷款未还清，约定交的首付款还贷款，原房主未还。 原房主已离婚， 前妻于18年8月起诉，法院18年9月判决还钱，并查封了该房。 请问：1、我签的合同有吗（有什么用）？ 2、现在房价涨的很多，如他卖不成的话涨价的损失可以要他赔偿吗 ...
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通过链家买二手房，已办完过户且支付全款，但原房东迟迟无法交房。事后获悉，房产存在纠纷，原房东向借贷公司借款，并委托出售该套房子，后虽偿还借款，但借贷公司无法履行房屋买卖合同面临赔偿，正反诉原房东。 我该如何维护权益。谢谢！...
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卖掉的，当时说房屋硬件装修我们搬离房屋时候是不带走的，我们搬走的时候拆走了窗帘和窗帘杆子，当时房屋买卖合同上也没有写明窗帘和窗帘杆子是硬件装修，现在买我们房子的人要求我们把窗帘和窗帘杆子还给他们，要是不还窗帘和窗帘杆子就赔付点钱给他们，我现在想咨询一下窗帘和窗帘 ...
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甲委托中介公司买乙的二手房，已签订居间合同，交纳中介费1.46万，房屋定金一万元，约定十五日内交纳首付20万，并委托中介公司办理贷款，甲没有本地户口，无法开据购房证明，但却告知中介有本地户口，甲未在约定时间内交纳首 ...
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由于是第一次买房没什么经验，上周末晚上我们看中了一套二手房在中介的忽悠和我们的冲动之下并签定房屋买卖合同并交了一万元的定金，但第二天就后悔了，这个 或者不退还定金之类的，现在业主和中介串通不肯退定鑫，我们可否有权利要求解除合同并退还定金？如果一直拖着对我们有什么不利影响？请帮各位好心的律师解答，谢谢 ...
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十年前我从一个朋友手里买了套二手房，没有签订房屋买卖合同，只是口头约定。我付了卖方10万元房款，卖方给我写了个收到房款10万元的收条，收条上只写了 原件给了吗，10年中由于种种原因房子至今没有过户。现在对方想把房子收回去，我就把对方起诉到了法院，要求对方继续履行合同义务跟我去过户，请问我胜诉的几率大吗...
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我也收到了卖房款，同时将身份证及相关的过户资料通过邮件邮寄给买方，不久买方将这些资料寄回，当中并未产生纠纷。直到2008年，买方忽然要求我们进行房产过户，说当年并未过户。想咨询问题是：我能不能要求合同终止，像此类的房屋买卖合同的时效是否有规定；如果我答应过户，是否 ...
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个问题想要咨询您，我与卖家最近就交房时间上出现分歧，请问以下情况，买方的权益是否可以得到主张． 房屋买卖合同签定时间是２００９年３月上旬．在格式条款中 ，如此情况下买家至少要到５月下旬甚至５月底才能得到钥匙．买家想４月底收房的要求是否可以得到支持，若卖家不予配合买家是否有权要求卖家支付违约金或相应赔偿 ...
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去年7月份购买闵行区一套二手房，总价332万，在付清定金和首付款102万后卖家跳价10万（未签订网签合同），当时由于自己唯一住房已经卖掉而且房价每天都在上涨只能答应上家要求。后第二次签订房屋买卖合同，总价342万，包货尾款10万。交房当天发现上家拆除油烟机灶台淋浴器等设施，合同中有约定不 ...
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