二手房交易，通过中介在银行办理按揭贷款，合同签完，银行审批通过，已完成过户，抵押他项证银行已取走，但银行却以国家收紧房贷为理由拖延放款，还提出如同意贷款利率上浮即可放款，我想咨询这样合法吗？...
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我是二手房卖家，当时和买家签合同时只约定多少日前要办按揭，约定了交房日期，其他付款过户日期都没有约定，现在买家因为户口原因一直没有在规定时间前去办 天我可以解除合同，但又没有约定付款日期，只有草签合同上有一条：因买家原因没有批贷款的他要补足，并于递件成功后和首期一起支付，无法支付卖家可以解除合同。不 ...
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是关于按揭二手房买卖的问题。我是卖家，我这个房是按揭的，现在两年。如果买家也是要按揭的，一次性付清首付，我是先和他过户了再让他自己去银行贷款？还是我们一起先去银行面签审批，等过户了，他再拿房产证去银行，等放款就好？对我来说，哪个风险小呢？...
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买了一套二手房，房东同意按揭，办理过户的当日付了首付款，因此没有具体约定按揭款的具体给付时间，现在房子已经办理过户，通知拿房产证，去的时候，因房子维修基金 就该交的资金，我觉得不应该由五年后买房的我们来承担。现在没有房产证，我办不了贷款，也给不了他尾款，反过来他说我没有及时付款，要按合同让我赔付尾款的 ...
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最近看中了一套二手房，三天前交给中介一万元购房定金，中介写了一张定金收据给我，因为房东常年在外地，所以定金是房东委托中介收去的，今天房东从外地回来了，准备与他签订购房合同和支付房屋首付，但坚持要我按揭贷款做商业贷款，我有交住房公积金的，购房贷款额度有40万，所以我坚持要用组合贷款，因为贷款方式没 ...
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您好，我是二手房交易的卖方，买我房子的是交了首付，尾款以按揭贷款的形式交付，但在当时约定首付时没有考虑20％的首付交给我，只是交了一部分 您，在合同里没有约束尾款在多久打给卖方的时间，但拖了2个月了才通知买方能贷款，是因为贷款条件不好，但耽误的是我们的时间，没有在合同里提到，能不能加补充协议，或者说 ...
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请描述二手房交易，如何维护卖方权益 现有一套二手房要卖，买方想支付定金后先搬进去住，他是要按揭贷款，我看到交易流程是先到银行办理贷款预审批通过后就要办理过户，我现在担心的是一旦办理了过户，贷款一直不能到账，从理论上说房子已经是买方的了，他人也住在里面，我要怎么做预先规避风险 ...
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买17万的二手房想办按揭10万元的贷款，中介找了个银行办贷款的，填了表以后让我交7500元的手续费，就可以办理了。我不明白为什么贷款10万元要交这么多的费用。这样收费是合理的吗？谢谢您给我一点建议！...
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请问买二手房银行按揭贷款由于老公信用逾期不给贷款，老婆可以申请贷款买房吗？...
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您好，我想向您咨询点事情。我刚交了一个二手房的定金，房东是以按揭的方式还贷款。房子是帝华集团的。他说房本在帝华，他没有去拿。我买这样的房子风险大吗？他是不是还清贷款，我就可以付首付买房了。谢谢啊，我第一次买房，不太懂。...
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