专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。），楼房房顶属于共用部分，房顶漏水理应用两 .排污管线的维护和保养 5.利用显示屏通知停水停电。（心想事成，工作顺利） 6.每日公共区域内的清洁和保洁（卫生很差，垃圾遍地）。 7.对小区内道路及 ...
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业主出行及邻里关系。 7、房屋在保修期内，地产开发商委托物业公司协调房屋的维修事项，但是物业所做的一切仅局限于做书面登记，并没有实际起到协调服务 到市政才发现，市政没有开启阀门，也就是说住户入住四年来消防设施从未处于运行状态。 9、小区公共机电设施常年不维护 以上物业公司违反物业合同的事实，小区业主自 ...
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2 月份租金和 1 月份水电费。费用均为每月 5 号前缴纳。 2、楼梯走道为公共部分，每层楼每月收取楼梯灯电费 10 元，四层共 40 元整。此 在租赁期 间所有设备的损坏由乙方自行负责维修。例如水龙头、灯管等损坏的更换由乙方负责，费用 由乙方支付。 2、租赁房屋附属设施处于正常使用状态，如楼梯灯、 ...
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应承担的义务包括： １．全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化、 认定为格式合同，应马上改正错误，及时修正。虽然物业公司2013年也实际行使了维修责任。 3.说我一直在享受服务，当时觉得能入住中央花园是与政府官员同处 ...
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垃圾及公共照明，楼道都是住户自己清扫。澡堂，食堂都承包出去了，主要管道维护维修由厂里结算。厂里住宅区房屋大多老旧，最新的也有二十多年了，平时入户维修 时间，物业公司拟出台新的收费标准，除水电外，每户每月收取10元用于楼道公共照明及设施材料费，还要对在厂区，住宅区楼下或路边露天停放的各类车辆收取厂每月每 ...
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乙方不得在大楼内存储任何危险品、易燃易爆物品，不得在甲方的公共通道、公共场所设置任何物品。乙方使用甲方各项设施装置如有故障应立即通知甲方。 九、 租债期内， 维修由甲方负责（乙 方装修中变动过的除外）。如甲方未按有关规定及时维修，造成乙方 人身受到伤害或财产毁损的，甲方负责赔偿由此而造成的直接损失（ ...
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10:05 访问次数： 信息来源： 信州新闻 为了公共利益的需要，改变老火车站片区交通、水电、管网、消防、教育、办公等市政公用设施陈旧和配套不全的现状。依据中华 的契税免征，超面积部分的契税由被征收人自理。物业维修资金由被征收人自理，被征收房屋交纳了维修资金的则到相关部门办理变更手续。被征收房屋未办理 ...
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。 物业合同：第二条双方的权利与义务中第二节第一条例：乙方的权利与义务：对房屋公用部位、公用设施设备、绿化、环境卫生、秩序维护、交通等项目进行维修服务与 管理。 物业不仅未尽对房屋公用部位、绿化秩序维护、交通等项目进行维修服务与管理，反而还违规开发公共场地。 1、绿化地，原有的车库被商铺侵占，物业下一 ...
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合同没有分开注明1层和地下1层的面积，合同是否有问题? 2：地下一层厅里有公共水管（非卫生设施） 3：地下一层有部分区域层高仅2.35米，且有水管（装修后预计少于 ：开发商要求收房当天，发现一层地面开裂长约1.5米，浇水后渗透，地面裂缝，针对该问题开发商出了维修方案，并维修了1个月，这部分该如何处理？...
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二期工程入口处大门最近时间开放，可以随时进入，切勿保安 物业管理服务质量内容： 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务：1、统一着装，语言行为规范； 小时值班，重点区域定时巡查；3、监控室24小时值班 公用设备公用设施的运行、维修、养护和管理：3、设施设备运行正常，完好率90%以上；4、公用设施 ...
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