纠纷咨询一下您，情况是这样的：2015年12月我购买了蔡家ccxx的住房一套，当时签了一个前期物业管理服务协议，协议中约定“按开放商寄送的《接房通知书》规定的时间起缴纳物业服务费，逾期未交按应缴纳费用的千分之三收取滞纳金”（该份协议中物业只有公章，无法人签字或盖章） ...
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我是一家物业公司，在和开发商签订的前期物业合同中有这样一条：“实施了物业管理服务，且房屋已竣工的，方可认定为空置房，才可产生空置费” 请问上述条款是否合理？...
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小区还属前期物业，在业主大会未成立以前，开发商要更换物业管理，是否能不进行招投标选聘新的物业公司...
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我是一家物业公司，有一个新开发的小区现在正在建设阶段，现在开发商承诺将第一年的物业交由我管理，现在签物业服务合同有点早，现在签一个什么合同 合适呢？...
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前期物业合同中约定：管理服务费标准的调整，按与业主委员会协商且经物价部门审批后调整。后来物业与开发商两者又签订补充协议调整收费标准，且以后每年的收费按物价上涨指数同步调整。无需与业主协商且经过物价部门审批，这合理吗？...
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我公司负责某小区物业服务，前期物业服务合同已超期，我公司一直事实管理。近期我公司准备撤出该项目，但开发商不同意我们撤出，现在也没有成立业委会，如果要撤出，我们公司应该怎么办？...
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律师你好，我有个事情咨询一下 1：万新开发商在云和县开发了44户房子，要物业公司的资质才能够竣工验收的，没有前期物业管理公司的资质是通不过，现在万新说给我承包知道我没有资质，叫我去找挂靠物业公司，我找到了现在挂靠费2年1.2万，保证金3万，现在万新跟我说这个保证金不出， ...
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惠阳新入伙物业，由于强电井内电线燃烧发生火灾，导致用电和网络不能正常使用，用电也在几天后回复，但是网络问题到现在长达俩个多月都没有解决，物业管理处属于前期物业管理，开发商还没有把东西全部交给他们，说要找开发商,我的工作是需要网络才能正常进行的，无奈之下，我回到 ...
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我们小区首套房屋入住3年多，建设单位指定本单位物业公司管理，存在很多问题。目前，物业要求原来停路面上的车辆收费，一年收，每年100元，并要求车辆出入刷卡，收取卡费40元，如果不买卡，强制拦车不让进来，合法吗，有否依据。...
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1.房屋外墙渗水。2.房屋单元门禁未安装。3.小区内路面隆起高低不平。4.后期多个业主霸占公共绿化面积围菜园子，物业不作为。...
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