你好，我2016.5.11签订一份购房合同，定金5万和中介费已出，合同规定5.25办理网签，5.28办理资金托管等手续，但卖房一直到6.5号左右才还清银行贷款，卖方算违约吗？，...
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你好，我想问我在中介买了一块地，但到期也没办好过户，合同中明确逾期过户将双倍赔偿定金，卖方是否违约？....
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通过中介看了个二手房，交了定金一万。并且签了合同。办理过户的过程中，在房产局发现房子是回迁房（之前中介和房主都说是商品房，但是没有证据，现在他们都不承认了），但是发现时回迁房，我们就不想买了，卖方定金不退，中介要求我们支付违约金三万。请问怎么办...
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我为卖方，与买方签订房屋买卖合同，（在我爱我家房屋中介签订三方合同），买方支付我10万元定金，买方应在房屋核验后再支付我10万元。现在买方以没钱 履行合同。现在约定时间已过，我可以起诉买方赔偿违约金并终止合同吗。我想再问问，这个诉讼周期大概要多长时间？诉讼周期内的是否计算违约时间？是否继续支付违约金。...
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我已初步签订房产买卖合同，买方已付定金，全额要到十月份付清，卖房想等十月份公积金冲贷后再办理过户，卖方算违约吗？...
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我们签订了中介的买卖合同和居间合同，上面写道如果违约需要支付卖方定金罚没和20%的房价总款的违约金。 另外居间合同上，如果买卖双方终止合同，各需要支付他1%房产总价的违约金，目前我是因为中介口头承诺的贷款问题出了问题，无法支付。首付还没有付 ...
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当初交了2万定金，房东请他得一个朋友过来谈得，她当时没任何材料，就签了一个中介的委托责任书，然后在居间合同上签字，现在房东因为在国外，他给他父母的委托书没有公正，于是卖不了房子了。。。要违约！ 请问我该如何维护我权益。...
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我和王某私下签订了一份合同，合同注明如果违约按定金的五倍赔付，双方有签名有手印，但是这个房子是他和他老婆结婚后买的，房产证上只有他的名字，合同书上也只有他自己的签字，如果我上诉可以获赔吗...
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卖二手房，买卖双方和中介签了买卖居间合同，现在买方只交了一部分定金，并且人找不到了，中介方以买方钱未交齐拖着不办，合同未标明时间期限，请问怎样可以使合同失去法律效力？是否可以申请对方违约？...
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卖、买双方办理该房屋的买卖及水，电等相关协议转户手续。 其中，卖方应向经纪方支付房地产咨询及买卖代理费人民币(大写--佰--拾--万--仟--佰--拾--元整（ 卖方虚假陈述或权属存在纠纷，导致房屋无法转让，则视为违约，卖方必须双倍返还定金 并按本合同约定的总价的20%赔偿给买方，本合同自动解除。 若 ...
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