钱款6月4日已付清，交付房屋完成后才能付尾款，现合同主条款是钱款付清后五个工作日内交房，补充协议是7月11日前钱款全部到位，8月1日前腾房，我是买方，我想提前交房进行装修，现在卖方坚持不腾房，必须等到8月1日交房，我如何维护自身的权益？...
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离职协议里有竞业条款，保密费计入工资，但是最后离职工资没有发，请问这份协议还有效吗？里面的补充条款是这样的 特别约定： 1. 乙方认可，甲方在支付乙方工资报酬时，已考虑了乙方离职后需要承担的保密义务，故而无需在乙方离职时另外支付保密费。 2、双方同意，在劳动合同终止或解除后仍独立有效至保密期满...
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2013年2月21日，合同补充条款：付款协议 3.乙方于2013年2月28日前支付甲方房款250000，（甲方迁空户口）。 3.乙方于2013年3月31日前，乙方向银行申请贷款 4.2013年4月30日前， ...
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可以要求解除合同退房吗？我妈妈如果起诉解除合同，是起诉开发商逾期交房还是起诉合同无效好呢？ 附：合同部分条款 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 （1）逾期 受人累计已付款的3%向买受人支付违约金。 合同附件四：合同补充协议 3.按照本合同约定，出卖人、买受人欲行使合同解除权时，期限为一个月。该期限自本 ...
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该如何处理，但是开发商态度强硬，表示如果自己不去解决贷款问题，就只能按照附加条款中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理，按照总房价的10%支付违约金。开发商声称必须 ，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 附件五：合同补充协议 一、 未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的，买受人应按 ...
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、本协议生效后，购房者必须无条件配合开发商去房地产交易中心办理注销上述房屋的《商品房预售合同》、《预告登记》和《房屋抵押》，开发商需提前三天通知购房者办理日期。 ￥541100元人民币（大写：伍拾肆万壹千壹百元整）。 2)依据合同补充条款一第五点规定，按总房价款的5%作为违约金，由开发商赔偿给购房者， ...
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过户时间超过合同约定时间，卖方是否违约还是因不可抗力因素造成致使卖方不需承担违约责任？正式二手房买卖合同写的违约责任为：“甲方不在限定时间内交房或者造成乙方无法过户的，乙方有权解除合同。”合同没有补充条款，现在限定日期已过，房子仍然无法过户，中介方告知买方的法院解封只是当时原业主 ...
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我与同事同时认购了房子，我同事与我万几天签了合同，待我去签时，合同补充条款重新拟定，原来是由于房屋高度与合同不一致，少了5公分，我首付已交，现我 至今我未在合同签字，开发商给我寄了一份协议解除通知书，大致内容为我未按时间签合同，已属于违约及自动放弃认购该房产，所付金额不予退还，开发商可再次出售上述物业...
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，你好！我与同事同时认购了房子，我同事先签了合同，待我去签时，合同补充条款重新拟定，原来是由于房屋高度与合同不一致，少了5公分，我首付已交，现我 至今我未在合同签字，开发商给我寄了一份协议解除通知书，大致内容为我未按时间签合同，已属于违约及自动放弃认购该房产，所付金额不予退还，开发商可再次出售上述物业...
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我与同事同时认购了房子，我同事与我万几天签了合同，待我去签时，合同补充条款重新拟定，原来是由于房屋高度与合同不一致，少了5公分，我首付已交，现我 至今我未在合同签字，开发商给我寄了一份协议解除通知书，大致内容为我未按时间签合同，已属于违约及自动放弃认购该房产，所付金额不予退还，开发商可再次出售上述物业...
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