我在09年买了武汉汉口北一批发市场的分割式产权商铺，在今年年初已签武汉商品房预售合同，已一次性付清全款，还未办理产权证，现个人需周转资金想出售商铺，请问商铺的预售合同能否转让？需要怎样的程序和手续可以办理呢？...
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你好，我是2月19日在居间方保利物业的促成下，与买房签订商品房买卖合同。但是我只收到3万元定金，并约定5月份产权下来后，给予首付，办理按揭和过户。并约定给了首付后，才给买房钥匙他才可以开始装修。但是中介在我借钥匙给买方，并悄悄配了一把钥匙， ...
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本人购买了某小区车位,并支付了全款(包含定金),但只签订了车位预订协议书,开发商迟迟未能与我正式签订商品房买卖合同,我该如何维权? 协议及定金收据,余款收据都有....
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律师，您好！我最近新购买一处一手商品房，合同在房管局刚签署完毕；但发现合同里开发商的土地使用年限由1995年起至2045年止。请教律师同志，这样会不会影响我们房产证的登记年份？谢谢！！！盼复...何生...
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安置房产权和使用权是原告的，原告采取什么方法进入房屋居住，被告物业无权干涉。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。...
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你好，我想咨询一下，如果我在买房时开发商是有预售许可证，但是后来被建设 局注销了，那我的商品房买卖合同还有效吗，开发商应该承担什么责任，我可以起诉他欺诈吗...
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我是商铺承租房，发现出租方所提供该套商铺的《商品房买卖合同》在房管局没有备案，请问这种情况出租方是否存在欺诈？是否违法？该如何处理？...
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2012年购买商品房，后开发商被法院冻结部分资产。房产证办不了，手头上只有当初购房收据，请问可以通过诉讼取得房产让吗没有购房合同，房子己入住了3年.通过诉讼，拿到法院判决书后能办理产证吗。...
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签订的是商品房购买合同，取得了房产证、土地证（土地证上的使用性质是出让土地），这样的房子还属于安置房吗？...
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我买了一套房子，卖方用收据在开发商处直接更了我的名，当时卖方说自己是单身，现在商品房买卖合同，和发票都是我的名，我也上了契税，办了抵押贷款。如果卖方不是单身，其配偶现在还能找我要房子吗？...
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