符合国家法律规定吗？（2）50多平的房子超面积9平，开发商要补齐9平房款。但合同上有规定超过3平以上的，开发商负担。开发商这种做法合理吗？请专家帮忙解答，盼复！！请问打这种合同纠纷问题胜率高吗？时间大约是多久？因为我们有很多业主，打官司的费用大约是多少呢？可不可以胜诉后 ...
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商品房合同交付日期为2011年12月30日，而开发商2012年2月14日才通知到物业办手续领取钥匙，违约了51天。按合同规定按日应向买受人支付已付房款的万分之5的违约金。而且根据他们内部信息，由于开发商欠建筑商的工程款，钥匙均被 ...
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我于是2009年2月购买了一套商品房，房款29万，合同记载的交房时间是2009年10月底。 2011年8月低，开发商通知交房，并说延期交房违约金按合同规定的20%赔付，违约金开发商自己算得20万，赔付4万。 理由是政府在拆迁问题上影响开发商，加之他们无能力赔付 ...
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把产权办给我自己，但房地产开发商说合同已经备案，不得更改，说我叔叔最少要有51%的产权，我想请问问相关法律对这个问题的规定。好的，麻烦邓律师了，那 预计两年后交货。当时，我还是在校大学生。由于父亲工作和家庭多方面的原因，上来签署购房合同的是我叔叔。现在，由于我工作落实在了昆明，房子的开发商也通知要来交 ...
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2008年10月我与湘潭大同房产公司韶山天娥小区开发中心签订购房合同：合同规定在2009年5月30日交商品房，在收房日我去收房，发现房屋外墙多处渗水进里面，我当时就要求开发商进行维修，当时开发商同意维修，并承若无效好后通知我去收房。到现在距离 ...
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我买房子了，合同规定房屋面积根据商品房实测建筑面积据实结算，房价款多退少补，但是搜索发现国家规定超过3%就可以退房，是不是可以认定合同无效...
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我在湖北鄂州水郡南湾小区购买了一套134.84平方的商品房，在超过5个月的交房时间后接到了交房电话，说实测面积超过了预期8个平方，要补交近 钱没到位，还没批准，可以先不钱，我们和开发商交涉要求赔偿延期交房和房屋面积超过3%的损失，这是合同规定的，可开发商说那个可以不执行，而且说合同上还规定了买方在交钱 ...
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行为？是不是欺骗销售，违规违法？该不该报警？ 附： 1、合同正文 有关暖气开口费的内容是：【该商品房将以包括但不限于地源热泵、空气源热泵等方式解决供暖问题， 水、电等初装、开通，在交房后由买受人按有关规定自行向相关单位申请并支付费用。】 3、合同正本与附加四都是同一时间签署的。 问——能不能报警立案？ ...
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