商品房购买合同问题 -法律咨询搜索

房产过户继承问题

您好，我想咨询一个房产过户继承的问题。我母亲已去世，去世前一年她和父亲共同购买了一套商品房，有以我母亲名字的贷款。但由于种种原因，此房的房产证至今仍办房产证了，经商量，我们想把此套房产办到我的名下，应该如何处理？是否可以与开发商重新以我名义签署购买合同，并把贷款换成我的还款人，直接办到我的名下？...

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关于购房纠纷问题，恳求大家帮忙！多谢！

一套，签了购房意向书选了房，交了首付款，没签过正式的商品房买卖合同，我现在由于个人经济原因不想购买了，请问我可以退首付吗？另外由于国家现在实行限购政策，公名下，而且我们家现在的住房也是我老公的名子，我们名下已经两套房产，不允许购买第三套住房，但是开发商说给我们办假离婚，我觉得这样有风险，不想这么办， ...

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住房产权的复杂问题

住房产权的复杂问题，详细如下：1.购买商品房总价100万，父母家，弟弟家和兄长家都出钱。 ---》父母：20万（现金） ---》弟弟：20万（现金） ---》兄长：贷款60万2.房屋购买合同上写的是父亲，弟弟和兄长三个人的名字，即代表三家都有份。母亲， ...

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房产合同问题

6月19号通过中介买了一套排屋商品房，总价300W，首付给房东120W，贷款180W。中介费3W，因房子没有产证，只有原房东订购合同，中介和原房东陪同去开发商处做了改名，现开发商订购合同已变更为我个人名字，原房东购买时总价228W，已全付清给开发商。只是开发商一直到今日19年4月 ...

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购房问题

我是南京的，今年4.11日在临高购买了商品房一套，与开发商签订了商品房买卖合同，交了定金，付了全款。现在开发商说该房在4.22海南全岛限购后才拿到销售许可证，所以我失去了购房资格不能网签备案。请问律师，如果退 ...

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您好！我12月21日在售楼部签了一份合同，交了5000元“中介服务费”（是期房

发展有限公司签订《商品房买卖合同》，自期限满之日起，委托方所支付该套住宅中介服务费（人民币）伍仟元不予退回。这个委托协议都有问题，而且是第三方，我感觉这个售楼中心不靠谱，另外小区入住率也比较低，我现在不想购买了，售楼部不给退钱，5000元能退回来吗？...

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关于婚前房屋公证书内容及效力咨询

单方名义在 1.按揭住房一套；房屋的详情况如下： 2.住房产权地址位置： 3.房屋户型： 4.房屋建筑面积： 5.购房合同款： 6.购房合同编号： 7.附件一《商品房购买合同》复印件附件二购房发票复印件二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署；但对于房产经后的权利 ...

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关于婚前房屋公证书内容及效力咨询

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商品房预售款追讨纠纷

情况：本人于2012年10月首付30%，购买北郊一处商品房，合同签订2013年10月底交付合格验收房。直至2014年10月期间，项目长期停工远达不到也有部分住户已入住，听闻住户于房地产之间都是现金交易房款、物业费之类。问题：1.目前我要怎么做？ 1）申请对方破产。“中止执行裁定书”可以是证据，可行 ...

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关于配套设施不全和物管费的问题

律师你好，我想咨询的问题是，我于14年8月购买的商品房，合同规定2015年12月31号之前交房，开发商于16年1月2日让去收房，需的是期房，第一期，他们楼盘广告上宣传的绿化、地下停车场均没有达到，可以视为开发商违约吗？我们的合同上没有写明绿化和停车场在交房时必须达到，还有就是我们签订合同的时候已经交 ...

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