想把房退了要回定金能否实现， 认购书第五条是这样：乙方同意签署本认购书后在该单位的销售全过程中不更名，不增减名和不换房，若乙方不能按照认购书姓名签署《商品房买卖合同》则视为乙方违约，甲方可以单方面终止本认购书，另行销售该房屋，乙方无权要求返还定金。现在我就想把房退掉，根据这条 ...
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%-100%首付款和携带产权人合法有效证件，至永平薪苑接待中心签订该房屋的《昆山市商品房购销合同》和签订相关事宜。 第四条：违约约定：1、违约行为认定：双方同意 中的约定条款，如有发生均视为违约。 当我交完定金后就一直在等房屋销售代表的电话通知什么时候可以签约，等到了2010年1月5号，还是没有消息， ...
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里没写）（最终面积以国家认可的权力机构核定的面积为准）上面所叙述的存在《商品房销售管理办法》第二章第二十条：“买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业 ...
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协议书的三日内签订正式“商品房买卖合同”，定金将自动转为购房款，若逾期未来办理相关手续，则该位置不予保留，甲方有权将此套房屋另行销售，此定金不予 时间：2009年10月11日 开发商开具的收据一份，内容，购*小区*号商品房房款，金额30000元，签章*房地产开发有限公司。 今天10月13日还未签正式 ...
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你好，我买了一门面是反租三年，我现在房子还要三个交接，开发商现在就要我签免费给他租三年合同，如果这经营合同签了有法律效益吗，买卖合同有一条说不采取返本销售或者变相返本销售方式，不采取售后包租或者变相售后包租方式销售商品房，合同这一条和反租合同有抵制吗...
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我们购买的商品房，开发商同我们签订一个销售合同，又让我同开发商的家人签订一个转让协议，把房款一分为二交给两个两个账户，这有问题吗？我们一共有20多家，开发商 签的是自行车车库，无法办理，我们都因不懂这法规，而吃了这哑巴苦，另外开发商在合同和协议上都确定解决问题通过仲裁，我们可以走法律途径解决这问题吗？...
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双号各6套房，共12套，三个单元楼总共有36套房，该楼在5年前已全部销售给36户业主。该楼610平方米的宗地建筑面积也都全部分摊给36户业主，每户平均 业主的心中不明，谁也敢使用所以一直空闲着，根据当时的《商品房买卖合同》第十七条第1款该商品房所在楼宇的层面使用权:属共有部分的，属本栋楼业主所有。因此 ...
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单双号各6套房，共12套，三个单元楼总共有36套房，该楼在5年前已全部销售给36户业主。该楼610平方米的宗地建筑面积也都全部分摊给36户业主，每户平均 确权。由于一层车库权属不明一直空闲没人使用，根据当时的《商品房买卖合同》第十七条第1款该商品房所在楼宇的层面使用权:属共有部分的，属本栋楼业主所有。 ...
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你好，我买了10年售后包租未竣工的商铺，签了认购书，没签合同，我拿着商品房销售管理文件，第11条禁止销售售后包租的未竣工的商品房，退所购商铺款，能退吗...
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根据建设部88号令《商品房销售管理办法》第二十条的规定，规定合同中应当明确合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，并规定了合同未作约定时的处理 部分，由开发企业按房价款双倍返还购房人。而开发商与房管部门却说这是商品房，安置房与商品房不一样。 所以今特来请教大律师： 拆迁安置房面积超过协议面积3% ...
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