商品房预售期买的,只有房产证和商品房买卖合同,没有房契怎么办...
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签订了认购协议书，约定5日内签订商品房买卖合同，在这期间若开发商未取得《商品房预售许可证》，所缴纳的定金是否能要回？...
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商品房买卖合同，对出卖方未取得商品房预售许可证，开庭自己未请律师，怎么准备？ 发愁明天就开庭了...
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12年年末购买了期房， 在签订协议的时候开发商明确在上面标注了 甲方在取得 商品房预售许可证后签订正式购房合同，由于了解到还有很多人在08年购买同楼盘另外一栋楼，房子到现在都还没开始修。开始觉得开发商不靠谱。想咨询一下，可以要求开发商解除合同，能退款么？（到目前为止开发商暂未取得房屋预售许可证）...
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2012年9月我交了10万元协议款，2013年6月开发商取得了商品房预售许可证，要我们去签购房合同并告知比购房协议了少2个平方，公摊面积为18%，我觉得 ）加之他们宣传的医院也没在这个位置，我真有点不想要了，不知我是否可以退回10万元协议款？在开发商没有商品房预售许可证情况下，签订购房协议是否有效？...
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签订电子版的商品房买卖合同不成功，是怎么回事？是开发商没有商品房销售预售许可证吗...
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请问：开发商取得商品房预售证后，应当在多少工作日内进行楼盘销售？ 哈尔滨金瑞麟房地产公司，2010年末在未取得五证的前提下，进行所谓的内购，购房者与 楼盘仍未进行销售，已购房者多次找开发商寻求说法，开发商以房管所未办理完注册合同业务为理由推脱，不给购房者以说法！请问，购房者应当怎么样维护自身权益，是否 ...
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你好！目前全国各地的银行在办理期房抵押担保信贷业务过程中，均采用凭预抵押登记回执或签订商品房预售买卖合同后即可放款，开发商阶段性担保的风险控制业务。请问预抵押登记回执及签订预售房买卖合同能否起到物权对抗第三人的效力及物权生效效力。当然，其控制措施是开发商或担保机构进行 ...
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2009年11月份我全款订购了一套已建筑主体完工的商品房，合同上也没写交工日期，开发商口头告知10年6月交工，至今没交工，还在楼门侧建筑了仓库 说给卖，卖了给我购房款，没有赔偿。刚听朋友说商品房销售得有预售许可证，我就去问开发商，开发商告知没有预售许可证。当时开发商售房时，并没有给我们看任何证件，我也 ...
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是，我可以终止买卖吗，预购定金能否要回感谢所有答题和关注的律师，更新细节。 本人要求签订《商品房买卖合同》，被告知必须先交齐首付款，而且签订《合同》没有 ： 1、《预定协议书》一式两份之一原件，有开发商销售章，签订时间在《预售证》审批之前，以及当时所交定金三联单（开发商财务专用章）、POS机小票，所有 ...
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