对业主和我们第三方租户都没有回应。这时候我们和二房东的租赁合同还没有到期。请问 1.业主是否有权收回商铺 2.二房东是否也对我们有违约责任，如果是有责任的，我们可以怎样要求赔偿？ 3.在承担违约责任的同时由于导致我无法继续正常经营，是否考虑我兑店的金额进行赔付？ 3.我们是否可以继续按 ...
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龙湖公司一手指定操办的《房屋租赁合同》租赁人代诗祺在全部业主接房前突然毁约，致使两层楼全部业主租房合同无法履行，视为龙湖公司违约，我们各业主有权拒绝 大投资损失，有的人甚至卖掉自己的住房来投资这所谓有10-12年租金回报的空中商铺，有的人已身陷巨额银行按揭贷款无从归还的困境！鉴于此：我们强烈期望我们的 ...
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合同期一年。但是，由于二房东对业主欠租，业主因此单方面解除二房东的租赁合同（只是对二房东发解除合同的律师函，法院还没有正式受理），并且要求收回 第三方租户都没有回应。这时候我们和二房东的租赁合同还没有到期。请问 1.业主是否有权收回商铺 2.二房东是否也对我们有违约责任 3.我们是否可以继续按二房东的 ...
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损失。 2、乙方违约，甲方有权解除合同并没收保证金，甲方有权继续追讨乙方尚欠租金及其他费用，乙方无条件交还房屋给甲方。此外，如乙方在租赁物业期间安装的水 期限缴交租金的(即当月租金到次月10日止尚未缴交的)； ⑵、属厂房或商铺类房屋，乙方拖欠工人工资二个月的； ⑶、乙方不执行消防安全有关法规，导致有 ...
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案外人郭东正（签约乙方）签订《租赁合同》1份,约定由甲方将位于闵行区龙茗路2875号,建筑面积为93.05平方米的商铺出租给乙方用于经营美发美容使用。 后,履约保证金当即无息返还。乙方逾期15天不付清本期租金,则视作乙方违约,本合同终止,履约保证金不予退还。商铺内水电费、通讯费、有视费等由乙方承担。本 ...
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的商铺面积、水电等明显多于另一方的，可由双方协商调整。 三、商铺租金以甲方与业主方签订的《房屋租赁合同》确定的租金为准。若甲方提供的《房屋租赁合同》租金 双方相互独立经营，自担风险。如果因一方的行为使另一方遭受损失的，过错方（或违约方）应赔偿对方因此而遭受的全部损失（包括实现权利的费用）。 八、本协议 ...
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的商铺面积、水电等明显多于另一方的，可由双方协商调整。 三、商铺租金以甲方与业主方签订的《房屋租赁合同》确定的租金为准。若甲方提供的《房屋租赁合同》租金 双方相互独立经营，自担风险。如果因一方的行为使另一方遭受损失的，过错方（或违约方）应赔偿对方因此而遭受的全部损失（包括实现权利的费用）。 八、本协议 ...
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的商铺面积、水电等明显多于另一方的，可由双方协商调整。 三、商铺租金以甲方与业主方签订的《房屋租赁合同》确定的租金为准。若甲方提供的《房屋租赁合同》租金 双方相互独立经营，自担风险。如果因一方的行为使另一方遭受损失的，过错方（或违约方）应赔偿对方因此而遭受的全部损失（包括实现权利的费用）。 八、本协议 ...
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，作为首付款，并向银行办理4万元按揭贷款。 当时签订了三份合同： 一、商铺购买合同； 二、商铺租赁合同，期限15年，按购房款的8%接季支付租金（每月533元） 公司违反租赁合同，想要告上法庭也只能告该公司违反租赁合同。 现在刚到五年该公司就违约，就象早就设计好的。所以我想请教贵所，房地产公司是不是利用 ...
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商场内商铺分为A、B、C三大块，商铺A是商场自己在运作，商铺B和C租给了其他租户。 商铺租赁合同有“二次消防审批由租户自行申报，如未通过由 而且是商场自己所有的商铺A的原因造成大家无法营业，要求解除租赁合同。 商场则认为：虽然事实上是商场在申报消防，但合同未约定没跑下消防就是商场违约，不同意解除租赁 ...
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