个人的名字，协议离婚上注明房子属于夫妻共财产，房归他，他付我钱，现在就出现了一个问题，房子成了他一个人的了，那他钱没有给我咋处理，现在我是担心他把房卖掉 中心是不是要看我们的离婚协议，他没给我钱，，我们离婚协议也没有去公证，卖房房产交易中心是否要我出来签字放弃。（主要是想问他房子卖的脱不），我也有他不 ...
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预约，故只能8月10日（周一）才能再次办理。现在卖家已经收到尾款。 出现的问题：1、卖方如约收到尾款三日内办理了物业、水电等的过户；2、卖方要求 认定是我们的责任），否则不办理租约的转交及相关押金。； 请问:1、当时签订买卖合同的时候，约定银行短期利息卖方承担，担保费我承担。卖方的要求是否合理？2、只 ...
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本人有一套房产，因债务问题需要抵债，经协商对方给与5年时间偿还，如5年内还清债务房产可再过户给我，因此会立一份合同说明这5年内房产仍旧属于我，请问此合同是否具有法律效力？...
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退还首付款并解除合同。我方当时先去派出所报了案（报案时，房产中介已经因涉嫌其他房产交易中的合同诈骗，被公安立案，并取保候审中）。现在我方将房东及中介告上民事 因中介涉及刑事，要按照先刑后民原则处理。因此我们只能先撤案。那么，我的问题是，我是否可以要求法院法官出具要求先刑后民处理的依据？不然口说无凭，我 ...
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签订合同并优惠两万元房款，户口不予处理。我该解除合同还是继续签订并索赔？定金合同内没有约定无户口，仅约定为交易过户时卖家负责清空户口，现在卖家告知我有户口且无法迁出。我该如何操作？是直接可以起诉索要一定赔偿还是要等签订了正式合同之后才能起诉？若起诉是否缺乏证据 我如果在4月20号不签订合同视为谁 ...
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框架结构a先生把住房卖给b先生，并到房管局交易，过户，钱已付清。 一周后，b先生告诉a先生，经房管局核查，该房产不是框架结构，是混合结构，混合结构的 ，要求解除合同，已要求房管局暂停出房产证。 请问解除合同成立否？如房产证出错，也应是当时房管局的问题，a先生原先购房也多付了钱？要找原业主要钱吗？还是要 ...
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父亲是上海浦东的本地人,1979年时候从自己兄弟那里买下了一同居住的宅基地的房产中的几个房间(大概占整个房屋面积的一半,另一半属于我父亲的父母当时所有),双方 现在父亲的母亲去世了,但也在遗嘱中表示了这套房子的一半属于我的父亲,她只对剩下的一半作出了遗嘱安排. 想请问当初那个交易合同是否在法律上有效?...
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事先有安排。她与卖房方进行专业性沟通，卖房方放松警惕，拉近了距离。以在房产方面知识上无知对有知。卖房方挂房价在无知的情况下低于当时市场价了二三 售价明显低于市场价，交易合同显失公平，以上情况绝对属实，字字是真，有证据，不知这样的合同是否属于可撤销合同，请各位专家给快快给我打电话，帮助我解决问题，谢谢！...
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房地产公司签订合同收购某土地，按合同支付了交易款。土地过户时按评估价格缴纳了契税（评估价格与合同标的金额不一致）。因土地上房产为破旧厂房，无房产证，故未办理房产过户，叫相关契税，请问：此部分房产契税应申报缴纳么？按什么计税依据？谢谢！...
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代收的办证费17000多元，之后我们办了公积金贷款。今年4月我找中介准备将房产出售，联系了一个买家，谈好后签了合同，约定5月30日前交房。签合同时我们 房产证，找到开发商，才发现我们的房产证一直没办。现在的问题是我们6月15日才能拿到房产证，并且没有满2年交易就会多一个5.6%的税，而且现在买方不同意 ...
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