您好，罗律师，有关房产交易的事情咨询一下。我买了二手房，合同约定，交完首付，过户交房，但目前业主拒不交房，一定要等到全款才交房，合同约定，违约方每天支付尾款千分之一的违约金，已经延误有两个多月，我可以起诉卖主，第一，支付违约金，并从尾款中扣除可以吗？...
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你好/我二手房买3月16日已去房产交易中已审税/由于不袋款/但现金全部到位要到5月1号/请问律帅对户产过户会有影响吗...
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2007年的房产交易合同网签备案，至今未履行过户手续（我是买方），请问可以申请行政复议，判定该合同无效或失效吗？ 如果可以，复议对象应该是谁呢？...
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您好 我与房东之前签订了居间合同，约定11月30日签订交易合同。11月30日当天因自身房产尚未过户完成，如果买就成第二套，与房东协商是否可以延迟签署合同，并愿意加价5万。房东以儿子不在家为由说没法决定此事，并同意第二天协商。12月1日房东 ...
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我于09年因买新房，将一处旧房卖给朋友，因为只有房产证，没有土地证，所以当时写了卖房合同，没有过户，现在我又想买房，但是房产交易我是三套房限购（实际应该是二套房）有什么办法解决？...
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购买房产 首付付清 16W 剩余29W贷款，他们签订了中介的第一份购房合同，由于当初房产年龄不满五年，所以私下协议 剩余按揭 由我父亲继续支付，现在我父亲不能回到 把房产直接转卖给第三方。这个私下协议是否可以口头 然后再通过我于A方协议取消原来的的协议，再另行进行房产转售房产还未进行过户，户主还是A方...
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拍卖一套住房，但在拍卖公司里咨询，听说这套房子涉及一件经济案件，公安限制其房子过户。所以这套房子流拍了几次，都没有人敢拍卖。 我觉得奇怪，竟然法院都公开 去竞投拍卖其房子吗？拍卖成功后，我能去过户吗？要是在过户期间，发生了纠纷，我该到哪里去解决呢？ 去房产交易中心，查了该房子档案，房子抵押给农业银行， ...
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我买了一套二手房，房产已过户，贷款已打到房主账户，现在房价上涨，房主已造假房价虚高为名，要求银行撤销贷款，取消交易，我算违约吗？能帮我打官司吗？打官司...
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我于2016年3月法院调解离婚，有一处房产（未办理房产证，有贷款），法院调解该房产属于我儿子使用，我们双方无处置权居住权，我前妻于2016年5月份办理了房屋个人所有房产证，在8月份把房产卖了同时过户了，我怎么才能拿回房屋。同时我从2016年3月份每月还房贷，打到前妻银行卡 ...
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夫妻双方协议离婚约定房产均给予已成年女儿，目前产证户主为男方，共三人名字，给予女儿后户主需要变为女儿且夫妻双方去名，此情况是否按交易过户或其他？会产生多少相关费用若按照双方过户给女儿操作存在户口无其他地址可做迁出的情况，是否会产生后续居住权争议？...
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