方面在合同期限未到情况下可能面临查封，买方准备将房产私下过户到其亲属名下进行抵押贷款，也承认合同到期后其违约，哪怕是到时候法院判罚了，他也不会赔偿 已经没钱了。然后卖方私下和我说要么我提前准备好首付款，要么就解除合同，但是解除合同中介需要收取1%的中介费，让我们双方平摊，但是我们双方都不愿意承担。现在 ...
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本人通过房产中介处与卖方签署了三方房屋买卖合同，卖方房产证在银行是抵押状态，双方约定房屋按套计价，房屋相关是税费买方承担，房屋总款是243800元， 协议中手写表述为：“以银行剩余房款金额为准。第三次于乙方自行支付甲方银行贷款尾款。待取出房产证后，甲方协助乙方办理过户手续。”问：本人如何维护自身合法 ...
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最近看上了一个二手房，也交了定金，但是房主并不是房产证上的名字，现房主称，原房主欠现房主钱，没换上所以用房子抵押给了现房主，双方签订了买卖合同。 我如果买这个二手房更名的时候还是否需要原房主出现？ 贷款的首付交给中介，中介是否有资质代为管理缴纳？...
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我与卖房者没有通过中介私下交易，交付了房款总额25%的定金，并签定了购房定金合同，但一时疏忽没叫他开收据。因他的房子还有银行贷款，他要求我把银行钱还了才能过户， 几个月都联系不上。我现在怕他把房子卖给第三人或者他离婚房子的归属又不知怎样等问题。我该怎么办？（注：目前房产证还在银行抵押，房子无人居住。）...
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（没有约定是否提供担保或抵押），待12月30日前贷款成功后支付给卖方，并口头约定，10月30日前，买房需支付卖方，因卖方购置其它房产首付款所需的款项。 中提及口头约定属于有效部分吧？要求提前支付15万，且有支付前提，有中介证明。另外，合同中只提及余款出借条，但对借条要求没有提及，是否可以要求提供抵押物 ...
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商品房，当时是第二套房 2013离婚，该房给我本人，属于我第一套住房（以前从未贷款、购房记录），2013入住，办理入住时候提交了离婚证，并由开发商代收了 按照3%，要不就让我自己去办理，如果我自己去办理，手中没有购房合同，因合同已经抵押给银行和交给房管局，无法自己去交税 请问我这种情况该如何处理？ ...
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您好，我是二手房卖家，与买家通过中介交易，买家首付房价5成，剩余通过银行贷款支付，买家在首付5成房款后，要我过户房产证，抵押买家新房产证后，银行才放款，请问我房产证过户后，另5成房款如何保障，买卖合同签订时应约定哪些相应违约条款，急，请回复，谢谢...
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两种方式差不多，于是最终决定由中介代为申请贷款50万。2012年6月14日，给房主打了23万的首付。同日在房产交易大厅缴纳了我的契税和 的房子。房主提供的房产证记载建成年代2002年，登记年代2006年。提供的商品房交易合同上记载土地使用年限1992年**到2402年8月27日。当时我们三方均认同是 ...
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被骗的经过 2012年6月26日，经江山同城房产中介介绍与口头担保，借给毛水雄人民币柒拾万元，并用毛水雄位于鹿溪中路的房子在行政服务中心办 去问一下情况是否属实，是不是早上抵押进去当天就一定会放款，贷款合同上的放款账号和银行卡的账号是否一样，再把银行卡放你这儿，密码放我中介处”我说密码也放我这儿，郑 ...
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可以带租约卖给我。我当时未与丙某对话。然后我按正常购房手续，购买下该处房产。等过户后，我要求卖方移交水电、钥匙及租约时，卖方躲起来不接电话，2014年 自己不知情的情况下把房子过户给了别人，把自己责任都推给案外人，但是抵押合同，房屋买卖合同都是她本人的签字。我跟法官如实讲述了自己的购房情况，卖方甲某在 ...
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