问题的解释》第十八条和第十九条作出了对购房者有利的解释：在合同没有约定购房人取得房产证期限的情况下，按第十八条解释：购买期房的购房人自房屋交付使用之 补充？目前很为难。怕建筑商品房开发商不办证，是不是他们已经办好了拿我们的房产证抵押了什么了？要是建筑商品房开发商跑了，我们的房子是不是没有地方住了？20 ...
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买家和中介串通欺骗限购限贷签定买卖合同并在补充写产权共同共有，骗取房产证抵押借贷，到过户（签定100天）我一人到交易中心买家和中介当天不以现金补足 我递件过户并不支付房款，我不同意说收到催告不履行我限期后解除了合同。4个月后买家撤销抵押借贷，对方起诉要求履行，并在387天后房款打到法院。从未进交易中心 ...
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买家和中介串通欺骗限购限贷签定买卖合同并在补充写产权共同共有，骗取房产证抵押借贷，到过户（签定100天）我一人到交易中心买家和中介当天不以现金补足 我递件过户并不支付房款，我不同意说收到催告不履行我限期后解除了合同。4个月后买家撤销抵押借贷，对方起诉要求履行，并在387天后房款打到法院。从未进交易中心 ...
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恳请鉴定，如果到法院，我能否打赢官司。 1：合同上未写【房产证号】，只写了【土地证号】 2：合同未注明何时办理过户手续【意味着我可以无限期拖延】 3： ，我还是卖房，只是近期不能过户，因为我的家庭原因，财务原因，抵押情况等等。 由于合同上没有规定何时必须过户，所以我可以“拖”，我不明确表态违约。但是我 ...
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把母亲的没有房产证的房产通过民间借贷抵押贷款，该房产由于以前是学校的印刷厂用地改建的住宅所以肯定没办法办下房产证。那么这合同是否属于无效合同？因母亲年岁已大（已经80多了），老人身后如果这合同出问题要求返还房款，我是否因为享受了遗产继承权而需要共同承担债务？是否还有其他隐患？他不是走 ...
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陆平系中铁公司职工，从2007年起至今张陆平用中铁公司房产证抵押借款，借贷双方签订了抵押合同，合同约定1个月办理他项权利证，否则承担连带责任。结果至今没有办理他项权利证，由于借款没有偿还，诉至法院，法庭上张路平称抵押合同公章系伪造的，借款系个人行为，与中铁公司无关。另查中铁公司从2007年 ...
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一位姓陈的朋友向我借款，并用他一位姓黄的朋友的房产证做抵押，这位黄姓朋友也同意抵押，想咨询下，这样的抵押是否有效，该怎样拟定抵押合同？很急，希望得到帮助。...
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尽量简单说希望律师同志能帮到我。我弟弟用我家房产证抵押给别人借了35万元，现在他换不了了只能我自己还。我当时也在抵押合同上签字了。现在联系过了借款人那人说我 又把我母亲的房本给了我弟弟，没想到我弟弟拿我母亲的房本做了2次抵押给别人。借款人以此为由一直拖着不给我的房本。请问尊敬的律师同志我改怎么办？对了 ...
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准备购买一套只有购房合同的房子，购房合同更名需要一年时间，所以在签订合同后，房主将手上一套房子抵押给我们（进行抵押登记），签订合同，如果一年后不更名，将抵押的房子归我们所有。请问，这个抵押合同有效吗？...
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买的是棚户区改建的房子，改不了房票，现在能改房票了才发现问题，当时也没什么合同，她的房产证什么的都在我这，可是现在改不了房票，我怎么办？如过退房合理吗？有 ，今年1月份房子满5年了，我改房票才发现房子在08年的时候被他抵押贷款了，她说是帮朋友抵押的，她朋友现在没能力还，让我等等，我都的等了2个月了，她 ...
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