事实和理由： 1.《房屋买卖合同》与《房地产交易契约》中的面积不一致，应当按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内 (含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求 ...
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不计入采光面积内，即便经过改造，房间仍然不符合设计规范的强制性规范） 3、 防水存在问题； 4、 双卫墙面瓷砖空鼓； 二、被告签定商品房买卖合同存有 被告通知交房，被告作为房地产开发企业，明知相关法律规定不允许将未经验收的房屋交付使用，企图以欺诈行为提供不符合合同约定的商品房； 综上所述，被告为原告所 ...
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我买的房子是预售商品房，房屋买卖协议中写的是“预测绘面积”，且合同中对面积确认及面积差异处理条款中“以房产局核定面积为准”，现房产局核定的面积小于 约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不 ...
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房屋属于对方，但是对方一直未办理过户手续（房产证现仍是我妈妈的名字）。除此之外，当时买卖房屋是我爷爷全权办理，而我们没有书面委托其代办，我们也是买卖之后 房产证上面积是160几个平方，现在那边涉及拆迁，政府核定的面积是190几个平方，这其中的差额面积，又是怎么算呢？我老家是在湖北宜昌。大致情况就是这样 ...
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协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。又据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九 配套费，如暖气初装费用3000元、装修垃圾费用500、试暖费用1040元，面积测量费用126元（谁委托，谁付费）电表费水表费用，强收取每平米10 ...
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，明确签订合同的类型，提出答辩意见如下： 一、被答辩人修建的房子存在严重的质量问题和安全隐患，且其并未按照协议中规定的10号图集修建 在与被答辩人签订的 名称或项目，不能模糊使人产生歧义。签订协议的标的明显是买卖合同的标的，所以签订的合同应是房屋买卖合同。并且在出示的证据中，发票及汇款单上多次出现了“ ...
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，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为__ ____平方米，按 元/每平方米计价，共计人民币___________元整( 甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分二期付清：第一期在在交付房屋和钥匙起两年内付陆万元（分月付款）;第二期在办理产权过户手续 ...
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房屋属于对方，但是对方一直未办理过户手续（房产证现仍是我妈妈的名字）。除此之外，当时买卖房屋是我爷爷全权办理，而我们没有书面委托其代办，我们也是买卖之后 房产证上面积是160几个平方，现在那边涉及拆迁，政府核定的面积是190几个平方，这其中的差额面积，又是怎么算呢？我老家是在湖北宜昌。大致情况就是这样 ...
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产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。由于我爸比较急，就在中介的参与下签订了房屋买卖合同。支付给卖家2W元定金（钱是我爸拿 是越看越不满意。有哪位律师能帮助我？请帮我看下这个合同有没有问题？ 房屋买卖合同 甲方（卖方）：郑.. 乙方（买方）：梅。。 丙方（中介方）：黄 ...
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不是两家政府，有证据证明…… 我与卖方签了不只是一个《房地产买卖契约》还有《房屋置换协议》（甲方:抚顺市第二职业高中，乙方:王秀兰。二职专，法人 第七条规定“司法鉴定人经人民法院依法通知，应当出庭作证，回答与鉴定事项有关的问题”等。以上法律法规都明确规定了鉴定人应当出庭作证，接受当事人质询。《司法鉴定 ...
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