爷爷，奶奶有一套房产，房屋产权证是奶奶的名字。爷爷过世后，去年奶奶将房子以超低价（一万元）卖给了我，并且到房管所办理了过户手续，现在房产证已经是我的名字。可是我叔叔的户口也在这套房子下，当时怕他找麻烦，让他写了一个放弃继承的协议，但是没有 ...
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我于2011年1月20日与小刘签订合同购买小刘的一套住房;当时我给她定金3万元;由于她的房屋产权证还在银行抵押的;因此她的房屋尾款16万元钱也由我给她还;但是她与2011年3月1日就已经拿到该房的产权证了;我也多次约她请她配合我去房交所解押和办理按揭和过户手续;她不去...
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房，在购买之初，找的新亚地产中介购买，当时也提到了土地证的问题，房东说自己没有在意土地证只办理了房屋产权证，中介说整个小区都没有办下土地证，说由于小区还没有开发完成，还有3期4期等；中介说只要有房产证就可以过户交易； 6月3日我们就去房屋交易中心过户交易 ...
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交付我使用。在当地法院打官司，法院认为我们所签的合同合法有效，但说房屋买卖没取得产权证之前，不准买卖。法院盼我承担起诉费输了。哪位高人律师告诉我怎么办 ，对被告没有约束力，被告没有向原告放弃对刘长青的起诉，被告无法履行出卖人的更名过户义务。对原告的诉请，应予以驳回。 经审理查明，2011年3月14日， ...
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我想问一下，我前年买了一套二手房，当时协商过户费用由我承担，《房屋产权证》《国有土地证》《房屋所有权证》由我持有，但因目前没钱过户，而当地正在实施一次全面的不动产统一登记，对于这次的登记我的房子需不需要原房主进行产权登记？不登记会不会对以后的过户产生影响？...
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南郊区房屋产权证，盖有南郊区政府房地局的公章，以及南郊区政府印花税公章，产权性质为私产，明确写明“5年后上市交易” 但是现在出售房屋时到现小店区房地局办理过户 因此缺少当年批地的手续，无法办理“大红本”。 现在政府部门既不让更换房产证，又不让过户。 请问这种情况是否属于政府违法，有什么途径解决？谢谢！ ...
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我家要买几处门面房，这些门面房在别人名字下有产权证，我们不是买的商品房，而是在别人手里买下来，应该属于二手房交易吧。那我们买的过程中需要 处理才能符合法律规定并且以后完全属于我们。这个过程中是属于过户，房屋产权证直接重新办理写到我们名字下，还是产权证更改不了，需要草拟合同，双方共同签字产生法律效益。 ...
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律师好 本人预计购入一套二手房（双方协商价格比原房价每平少200元左右），房主自称为全款购房并已取得房屋产权证。通过到政府相关部门确认房屋过户要缴纳约10%的过户费用； 因费用不菲，房主提议双方先行协议购房，5年后在进行过户。这样操作可以吗？双方协议怎样才具备法律效力，怎么防止房主一方多买啊...
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使用证也行，我想问一下不过户，假如以后我房子要卖是不是不能卖？或者拆迁有影响？还有我看到上面写的是划拨，卖家书写了承诺书，说明了此房屋的使用权归本人，如拆迁 所有，他的是单位分的福利房，现已退体，有单位的公章。这样的承诺书有用吗，要是过户时是不是要交很多土地出让金？需要交多少啊？咨询知情人！万分感谢！...
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买卖合约》，最后落款名为我，他父亲和中间人，并把《房屋产权证》和《土地证》交付给我，我实际居住至今。但房屋是他父母2004年出资购买，却登记在他名字下，产权人 八周岁。而我买房时产权人并不在场，也不知情。今年当我找到他要求协助过户时，遭到强烈拒绝。而现在我只想过户，请问我该怎么办，通过法律途径可以吗？...
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