3月15号，要求此日期内交完转让费和半年房租费，未注明金额。但现在我不想租了，请问可不可以要回超过合同20%的部分？交了两次定金有两张收条，一张上写的是房屋出租定金，一张上写的是租房定金。定金不能超过主合同20％，但我也不知道是按多少金额算，收条上只写了转让费，半年 ...
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没有标注其自己违约后，所承担的违约金，请问这样的条款合法吗？商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方） 甲方名称： 甲方地址： 法定代表人： 身份证号： 承租方 四、 租赁期间甲乙双方的权利和义务。 1、 乙方未经过甲方同意不得改变房屋的结构，乙方的门面装潢及内部装潢的方案必须报请甲方同意后才能施工，费用 ...
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2014年我将2间平房出租给A，租期三年，月租金1000元。租房合同约定“第一年租金免收，用于房屋修理，房租从第二年开始收，每年如此”，此后合同正常 房屋装修及修理事项，事实上A也未进行任何装修。2018年双方经协商同意提前解除租房合同，解除合同也未提及房屋装修问题。今年A向法院起诉我，说他房屋装修 ...
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你好，我的情况如下：由于两年前我长期在外地，将我的房子出租给朋友，合同签的是6年，这个朋友装修打隔断，将原有的四间卧室，改成现在七间卧室 由于当时上海的房价天天变化，没办法我只能拖延卖房时间，这段时间我收回照常出租），当时朋友也同意将房屋使用权归还给我，但是需要我支付他装修费，我也同意了，他怕我过后不 ...
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承租有效期三年，但租金是一年一清，只是明确在承租方已付房租期内，出租方不能以任何理由收回，否则3倍赔偿。没有其它出租方禁止收回房屋的约定。现在已过去一年，我在下次收取租金前两个月已告知承租方要收回房屋，请问我违反合同有效期三年的规定吗？谢谢！...
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租赁合同中约定：出租方需向承租方（装修公司）提供一套或多套房屋装修，该条款有效否？未约定装修的出资方及装修价格。 合同原条款“合同双方签字生效后甲方提供一套或多套样板房装潢”，其中甲方为出租方。...
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八月份在北京找中介租了间房子，房子十一月份到期，今天突然房东找来了才知道房主跟中介公司的合同今年七月份就到期了，中介公司一直没有再和房东续签合同， 中介公司这算是欺诈行为吗？而且房东和中介公司的合同到期了以后房东没有及时的终止合同和收回房屋钥匙导致中介继续对外出租房子，请问这件事房东和中介哪方责任比较 ...
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我将房屋出租给中介 然后中介转租 现在中介说因疫情原因回不来南京看不到合同而不给房租，我说可以吧我的合同拍照给他，他还是不愿意给房租，到期 是应该上门收房还是起诉他呢或者其他办法， 房租3月一收，但是是提前一个月给，合同上有说明，收款日期是2.18，我如果要起诉是2.19号起诉还是应该3.19号起诉啊 ...
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陈律师晚上好！请问因与第三方房屋出租平台出现纠纷，房租费用有按时提交，水电费没有提交，与第三方双方有签合同，水电费未提交第三方有权撬门锁和换锁吗？如果已经撬锁或换锁，请问属于什么罪？谢谢...
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陈律师晚上好！我是租客，请问因与第三方房屋出租平台出现纠纷，房租费用有按时提交，水电费没有提交，与第三方双方有签合同，水电费未提交第三方有权撬门锁和换锁吗？如果已经撬锁或换锁，请问属于什么罪？谢谢...
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