出租房屋，现不想租赁给原租客甲，想租给新租客乙，但最初合同上有签同等条件下优先租赁给租客甲，如何顺利租给租客乙...
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马上要过户了，但是房屋里面现在的租客不肯搬走（卖方三年前把房屋出租，第一年是有和租客签书面租赁合同，同一个租客到期后第二年和第三年（租赁今年7月到期）是没有 为准（除非有特别约定，否则在第（2）项时间届满时，因一方原因致使第（1）项条件未符合，则该该方须按本合同第十条、第十一条承担相应违约责任）。（1 ...
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法院2013年3月判决我和前妻离婚，房子归她，她在2013年8月份给我钱。到现在为止一共才给我10万元。期间房子一直出租，她并未居住，并且他也不在房屋所在地工作，房产证现在还是我俩一人一本。以上条件房子是否能强制执行拍卖？房子在济南阳光100...
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2014年4月19日我将住房一套出租给承租者，双方签订了房屋租赁合同，押1000元付一年房租，用途为承租者安排他经营的面馆的员工住，后由于面馆无法经营，遂要求我退还他一部分房租，由于他提的条件我无法接受，谈崩了，我就说合同中已经明确：承租者如果单方面要求终止合同，所收押金和 ...
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房屋出租合同，（甲方是二手房东）甲方合同附加条件上承诺房屋一直承租给乙方，房租按市场正常浮动，问题是甲方不守承诺违约，要赶乙方走，那我想问一下，如果我们不搬走，他是不是要付违约金，如果他又不想付违约金，一定要赶乙方走，请问乙方是否还能继续租住？...
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交给乙方使用后，修缮责任由乙方负责。 6.未经甲方允许，乙方不得将店面转租或出租给他人使用。 7.双方均应准守国家有关法律、法规，否则责任自负。 8.违约 ）不按时交付租金或不按时一交店面，甲方（房东）有权采取一切措施回收房屋，一切后果由乙方负责。甲方有权每日加收月租金5%的滞纳金;二、若一方要求提前 ...
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专家好：我有一处门面房对外出租，合同约定租赁期限2年，但因安装电梯，需要收回门面（合同有一处条款约定的是：租赁期间甲乙双方不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方），结果对方也没有阻扰施工；现施工完毕，通知他享有同等条件优先续租权，他却说不租了，他说 ...
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闲置中），底层还有部分一排单层单间标准房屋，100多平米，在主楼的前面，（临公路）开设的小门，没有做过门市，但在出租。第2层至4层都是自家人 是118平米。 麻烦尊敬律师们给解释一下以下问题，看看我们当地政府拆迁部门给我们的赔偿条件合理合法不，（这是我们与政府谈几次的结果） 1、 每家的房产面积只能按 ...
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闲置中），底层还有部分一排单层单间标准房屋，100多平米，在主楼的前面，（临公路）开设的小门，没有做过门市，但在出租。第2层至4层都是自家人 是118平米。 麻烦尊敬律师们给解释一下以下问题，看看我们当地政府拆迁部门给我们的赔偿条件合理合法不，（这是我们与政府谈几次的结果） 1、 每家的房产面积只能按 ...
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2009年7月1日签订了房屋租赁合同，租期为5年，承租人预先交了三年的房租。由于房价连年上涨，现三年已满，出租人欲与承租人协商适当上调房租，但协商无果 规定三年到期后承租人交纳后两年房租，但现已逾期5天，承租人有故意拖欠房租之意。作为出租人，如果想要解除合同，是否具备条件？什么时候可以向法院提出申请？...
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