请问您：婚后按揭贷款买的房子，目前贷款未还清，房产证还没办下来，网签合同已备案，现在打算协议离婚房子归男方我，女方自愿放弃房屋所有权，一：贷款是双方在很行申请，还贷的银行卡是女方名字，我该如何办理房产更名手续？二：是先协议离婚还是等房产证下来更完名之后再协议离婚?那样手续过程更简单?...
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我和男方婚后按揭贷款买了一套房子，购房合同是两个人的名字。房子刚领钥匙，预计两年后才可以办房本。首付里他出了四万，其他是我和我父母出的 。用的是我的公积金贷款，婚后两人还贷款。现在要协议离婚，房子归我。我要求在房屋（还没办房本）所有权归我后再退还他当时出的购房款和他还的那部分 ...
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我和男方婚后按揭贷款买了一套房子，首付里他出了四万，其他是我和我父母出的。用的是我的公积金贷款，婚后两人还贷款。现在要协议离婚，房子归我。我要求在房屋（还没办房本）所有权归我后再退还他当时出的购房款和他还的那部分贷款，他则要求我尽快还，说过户和还钱无关。咨询律师的建议，谢谢...
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准备购买第一套房子，开发商允许我使用住房公积金按揭贷款买房，但是考虑到我市住房公积金申请需要时间，没有银行的商业贷款资金回笼快，在我签订商品房认购合同后（我预交 ），要求签订一份承诺书（我签名并按了手印。承诺书内容：本人XX自XX年X月X日起签订了房屋认购合同，本人承诺四个月内申请到住房公积金贷款。如 ...
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如题 我在银行办理的商品房合同按揭贷款 2013年开始还贷款至今五年，银行一直没有把房产证办下来 去咨询得知银行当时是用开发商的土地质押证办理的贷款 去房管局查得知 我们现在居住的房屋没有通过验收 而且开发商还欠很多钱 所以房产证一直没有办下来 请问这种情况 我们应该先找谁 ...
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按揭贷款买二手房，首付已给，银行贷款已批，房过户后，交房前，发现没有宗地信息，不动产登记中心不给做抵押登记，银行无法放款，造成这个的原因是房管部门没录入信息，合同中没有对发生这种情况做出约定，由此造成银行不能放款和房屋无法交付，如果买卖合同无法继续履行是卖房人承担责任还是买房人承担责任?...
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准备买一套房子，房主在银行办理了预告预抵按揭贷款，因为开发商的原因，暂时不能办理更名手续，我可以和房主签订买卖合同，付款后还款银行的贷款解除抵押，再和房主签订一个房屋抵押给我个人的合同，这样是否可以规避风险。另外，还完银行的贷款怎么去不动产交易中心办理注销抵押手续呢，需要开发商配合吗？...
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我们婚前购置按揭贷款二手房，合同上乙方有我名字，但是最后没有让我签字我缴纳的过户费，中介等费用，因为当时有信用逾期记录办不了贷款，所以房屋所有人是女方 两三个月我们登记结婚，婚后一直没有添加我的名字，房子买完三年我还有一年贷款，但是只是给女方转账，这种前提下我俩现在感情问题我已经起诉离婚，请问，我能 ...
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我原来在县城卖了一套房子，是首付15万多点，按揭贷款35万多点，后来我无能还代，房子转让给别人，他给我1万零捌拾捌的首付款，双方自愿的，在律师事务所写了（房屋转让协议）所有的按揭由他来还银行货款，但是转让过后他一直 ...
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买新房，已交首付款两层，因银行不批贷款未能办理按揭贷款手续，开发商换了一家银行还是未能办理，之前从未使用过信用卡，开发商同意全额退换首付款，房屋屋已经备案，开发商已经提交资料说等房管局审核，但是快一年了，开发商也一直说没有消息，让我们继续等，请问律师我应该怎么办...
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