签订房屋租赁合同日期为2015.01.05日，房租起算日为2015.01.12，采用押一付三的方式，现在押金和房租已付，但由于各种原因，不愿承租了 搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 从签字之日起生效，到期咨询作废。 签订日为2015.01.05 现房东是要求必须有人承租然后承租放房租起算日 ...
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我的住房是2012年11月15租到2014年11月15到期。我合同上写租期二年，到期如果小孩不来上学，房客可以续租。现在我想收回房子，让孩子到我住房那里上学，房客不搬。房客是在2014年10月25日搬出房屋，等于房客提前20天搬出房屋，让我给他退300元房租，我没有同意。现在房客想把我房子在 ...
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房屋租赁合同未到期，已经提前一个月和他说了要退租，住的时候是2月15日，合同约定按季度交房租，上个月第二季度房租到期，我和他说因为工作调动的问题， 15号前离开，当时他也同意了，我就只给了他8月15号到9月15号的房租，合同上说明了承租方擅自退房这押金不退，也没有说有违约金的约定，现在他以我违约为由， ...
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我是房东，与租户签订的房屋租赁合同还有1年才到期，现租户要求提前解除房屋合同，剩下1年不租了。原来签订的房屋租赁合同上有注明：如为非不可抗力导致的提前解除合同的，违约方需向对方支付违约金2万元，请问： 1.这个条款提到的违约金，我可能要到吗？如不能的话，一般最多可以拿到 ...
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房东（甲方）和房屋租住者（乙方），于2012年1月21日签订房屋租赁合同，租期一年，到2012年12月30日到期如乙方不租须提前两了月告知对方，如违约交两个月房租.因此处要拆迁。甲方说明年要还租，合同3个月一签，我就不想租了，我提前1个月告诉甲方我不租了，合同也到期了不 ...
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律师你好，我的房子租给乙方已经2年多了,租赁合同到期后在四月份的时候又继续续租到10月31日时，当时给乙方通知并在合同中已注明：甲方在2012年4月1日，通知甲方本合同到期后，合同自然终止，乙方无条件交回房屋给甲方， 但是甲方在2012，10月31号通知乙方搬出交回房屋时，乙方 ...
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我想请教一个问题，我与房东签了一年的房屋租赁合同，房东在合同到期前通知我不在续签了房子要装修，如果我在到期前提前找到房子搬走，可以要求房东退还我提前交的房租吗？谢谢...
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当时签的时候没有仔细看，签了以后到家才发现那个房屋租赁合同的违约条款中有一条为：租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日 ；如果不能提前15日通知（书面）对方，则按月租金300%向对方支付违约金。未到期的租金由甲方扣除违约金和应由甲方承担的费用、以及乙方应当承担的损害赔偿责任外 ...
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您好，我的，房屋租赁合同快到期了，但租房款欠一部分没有给，合同到期后是否还具有法律效力？过期自行拆除或扔掉中介物品是否需要补偿？...
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房屋租赁合同里除了租金还有一项费用是空调设施费，请问，但房屋到期后，是否可以要求房东返还一个费用，如果不返还可以拆除空调拿走吗...
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