使用公积金贷款共10年已交2年，13年7月入户但现在房产证还未办下来，还有房屋隔音不好，夏季有时漏水将墙表面泡烂，物业也非常差，楼道扶手都是灰，我 我十分伤心。而且只给了住户须知手册和商品房预售合同。我看法律上应该还要给《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书《竣工验收备案表》。这些都没有的，我想问能否退 ...
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您好！我收房的时候开放商只提供五方验收表的复印件。房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表和管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）都没有提供。并且消防水管都没有在消防箱内，该预埋的线没有预先 ...
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合同约定今年一月底交房，开发商于这个月初就以电话形式通知交房，购房合同只是约定开发商交房提供1、规划验收合格证2、房屋面积实测报告3、住宅质量保证书、4住宅使用说明书 开发商无法提供竣工验收备案表、消防验收合格证等五证二书一表 请问我们可以和打官司或者要求仲裁吗？...
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上方有渗水痕迹，墙皮已掉，窗户外面上方有一层房檐，他害怕是下雨渗水，要我写保证书，要是以后渗水，要赔付一定费用，（房子有问题，要是知道，就不会是这个价格）物业，开发商已经回复，是上层住户跑水所致，要是属于质量问题，会保修。那买方的要求合理吗，他要是不要这个房子，属于违约吗？假如他起诉我 ...
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年雨雪天气达到83天，故推迟交房，推至2015年2月28日。 到2015年2月28日去交房，房屋检验合格证和质量保证书还未办好，开发商说可以先拿钥匙装修，未交成。开发商说从2015年3月1日开始算违约日期。 现在是2015年4月5日，催开发商交房，他说证还没 ...
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主卧室窗户还漏水 一下雨就往家漏水 去物业报修 物业不修 说这事不归他们管 我回家查看了物业管理服务协议 协议上写了 物业受小区开发商的委托 按照住宅质量保证书中的约定 提供房屋保修服务 所以我觉得他们没有尽到物业服务义务 就没有交物业费 几次协商都没有结果 物业开始停电 ...
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是70年，后来签订合同时发现土地使用期限是45年，开发商当时在附加合同中给我注明房屋使用产权式70年，合同约定2012年5月底交房，但是开发商2012年8月才电话通知交房。交房时没有提供给业主提供《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，当时叫业主签了一份楼宇交接书，不签字不给钥匙 ...
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住房交付时没有提供《商品住宅质量保证书》《住宅使用说明书》让我们带走。也没出具《竣工备案验收表》《房屋面积实测表》。让他们出具时，他们说我们合同里没有说明出具这个。所以这个不具备拒绝收房的条件。 ...
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交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。...
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交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。...
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