显示在我的同贷书下来十个工作日内就要办理产权转移，但有一条是若因物业原抵押权人的原因导致原业主提前还款手续未完成就不属于卖房的责任，那这个原抵押权人的原因怎么界定呢？ 原业主说他要三个月后办理涂销的原因是银行现在提前还款处理不过来。这个是真实存在的不属于业主方责任的么？...
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我购买了二手房。已经付了全款。卖家一直不过户。已经过了合同期才说房产证还抵押在贷款公司。房子卖的105万。抵押权利给抵押权人是120万。现在我已经居住。如果这时抵押权人上诉。有权收回房子吗？...
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按揭房屋属于抵押物，法官在什么样的前提下有权判决抵押物？法官是在贷款行因抵押权人违反了《楼宇抵押借款合同》依照法律程序，对其约下之【抵押物】即房屋，行驶了〔优先受偿权〕、导致该房屋抵押权和债权转让、导致该房屋抵押物原所有权人已经变更为他人的事实后：才发生的确权案。 法官没有顾及贷款行已经 ...
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请问个人借款给一家公司20万，该公司没钱还把设备抵给该债权人。公司还有其他债权人。如果抵押权人不起诉公司还款，别的债权人已起诉并申请执行公司财产。公司只剩下这些设备，请问这些设备会怎样？会被拍卖优先补给抵押权人，还是被其他债权人分了？...
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你好，我看中了间门面房，但房产证附注中写了抵押给人家100万，日期是2015年8月至2017年的10月份现在抵押权已经叫抵押人写了份交易委托书和公证书，现在抵押权人跟受委托人在的情况下可以到房产中心交易吗？...
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某踏入婚姻殿堂，想要在房产证上加名字。 我国《物权法》规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产”。也就是说，若王某的产权证上要加上李某的名字，必须取得银行的同意，而王某贷款银行给他的回复是：除非贷款还清，否则抵押权是不能注销的。 最后他们办公证，在财产约定协议条款中加一条：本协议 ...
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赵某去年在我公司办理车辆抵押贷款，车辆登记了我公司为抵押权人的信息，在抵押过程中，赵某的车被法院查封，且我公司不知情，现在赵某已到我公司的还款期限，但他说没有钱还，请问该车已经被查封了，但是抵押权人又是我公司，该车怎么处理？谢谢！...
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抵押最高额抵押并 随后A银行向企业再次重新发放贷款。 请问，如A银行收回后重新发放的第二笔贷款是否仍具有抵押物优先受偿权，还是B银行已上升为第一抵押权人？是否A银行成为第二顺位抵押权人？...
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银行同借人先办理抵押登记，两天后抵押物被其他债权人申请查封，此时银行不知情，银行在查封三天后发放了贷款，此时抵押权的效力如何？如果同样情况下登记的是最高额抵押呢？效力如何？...
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