请问：已付首付，未签购房合同，未办理按揭，能否退首付？定金和首付都付了，却没让签购房合同，说按揭办理下来才能签购房合同，如果不办理按揭，则一次性付清全款。如果退房，则定金和首付都归卖家，请问这合理吗？...
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尊敬的律师，您好， 我想问一下，购房合同出现违约后，违约金怎么计算？是甲方单方面说了算吗？现在开发商算我违约4个月，但是其中两个月我认为 有关款项到达甲方账户当日中国人民银行公布的现汇买入价为准。 二、若乙方通过向银行申请按揭贷款的方式支付部分房价款的，则乙方知晓并同意遵守以下规定： 1. 若不论任何 ...
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订婚前购了一套按揭房，购房合同上写有两个人的名字，但按揭款是男方一个人出的，一年多了女方没有为这套按揭房付个一分钱，现在分手，女方是否有权分这财产，俩人没有登记结婚，现在分手了，订婚时男方的订金怎样要回。 现在女方带起家属来新购房闹事，还打坏了门，严重干扰生活，怎么处理好...
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买房的，因为户口不在一个地方，而且也不是夫妻关系，我想知购房合同上写男朋友的名字，按揭是由我们共同还的，明年年底办理房产证的时候可以写上两人的吗 ？那时候我们已经结婚了，是否属于夫妻共同财产？置业顾问说是可以的，但是我听说购房合同上和房产证上的名字应该要一致，如果办房产证的时候不能够写两人的名字， ...
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按揭贷款。由于当时父母均已年超60岁，不符合银行按揭贷款条件，故委托在银行工作的儿子办理按揭贷款，大儿子办理过程中将房产证名字登记为大儿子和大儿媳，但 目前老母持有资料：1. 老父生前和老母二人共同亲笔书写了“预订立遗嘱”，清楚写明购房出资细项情况以及该套房给三个子女的分配比例（原件）。2. 大儿子、 ...
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正式购房合同后，开发商不给合同，要购房方办理银行按揭贷款后才给合同。请问开发商是否违法？我主要关心合同签订后，开发商什么时候给合同。因为西安新的公积金管理细则规定，购买商品房，签订合同后且在办理按揭贷款前，拿购房合同可以提取公积金。但是开发商要求办完按揭后才给合同，如果按开发商的进行，那公积金管理 ...
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婚前购房协议书 甲方(姓名): 乙方(姓名): 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 甲方于 年 月 日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，该房屋坐落于 市 区 ，建筑 ...
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2012年2月，由男方父母出首付购买商品房一套，当时考虑到限购政策，购房合同写的女方名字。2012年5月领证结婚，婚前婚后按揭款皆由男方父母出，未交房，房屋权证也未颁发，开发商说购房合同已经在房产局备案，不能加名了。现在夫妻关系紧张，怎样维护男方利益？可以办理个公证说男方父母享有债权吗？...
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已签购房合同，但由于开发商的原因按揭贷款迟迟未办下来，请问购房合同是否依然有效我是怕开发商说按揭没办下来合同无效，把房再卖给别人，不会出现这种情况吧？ 谢谢各位！！...
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购房前跟置业顾问说过自己征信有问题，并且告知现在办不了无恶意逾期证明，只能开到无欠款证明，置业顾问到银行帮助查询个人征信问题，说按揭贷款应该没问题，现已交了首付，到银行按揭却被告知必须要有无恶意证明，办不了按揭 ...
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