房东把房子卖给我，但是没有过户，款已经付给卖方，只做了公正，想5年后再过户。这其中我要承担哪些风险？在中介签订的合同中注明了：若这5年期间，房主产生经济纠纷，法院若是查封或是拍卖，卖方就算是违约，要承担总房价的双倍赔款。这样是否有效？房产证是可以补办的，若是卖方补办房产证 ...
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甲方将只有楼房购买合同的房子出售给乙方，并签署楼房买卖协议，乙方向甲方交定金，甲方向乙方提供相关手续使乙方能够顺利办完房产证及土地证，费用由乙方负担，后乙方以房屋没有两证为由拒绝履行楼房买卖协议，问该协议是否有效，乙方是否违约，乙方是否可以要求退还定金，该协议能否撤销重点是没有两证的房子能否出售！...
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由于朋友没有房产证和土地使用权证，不能到银行贷款，借我的房产证和土地使用权证到银行贷款，朋友给我打了一个借两证的条子并注明到期不能归还两证，就将他按揭房贷合同给我作抵押，请问这样的借条有效吗？...
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月份能出房产证，然后就可以进行交易了，但一直拖到现在房产证还没有办出来，我想问一下，该合同是否有效，原因：1、该业主还没还清贷款，债权人为银行，未经 出售；2、当时双方购房的意愿是建立在3月份出证，然后办理过户手续的基础上，非无限期延长。 另外，合同上注有一条：若非三方原因造成不能如期履行合同，则相对 ...
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请问：房产证是我的名，是婚前财产。委托了中介出租，我丈夫代我与中介签了委托合同。我没有签授权委托，我丈夫代我和中介签的合同有效吗？ 律师回复: 此问题律师还未回复！...
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婆婆把楼房赠给我，因为是老楼房都没有房产证，只签订赠与合同，不公正有效吗婆婆赠与我的房子是否有我爱人的一半，赠与合同上只写了我一个人的名字，因为我爱人吸毒我婆婆不想把房子给我爱人...
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我们单位一位同事有一处楼房想卖，01年的，他一直住着，但没拿到房产证，问过开发商，开发商说证件不全了，房证不好办，有国有土地证，准建证，当时因为开发商 我想买他的房子，如果我俩签协议是否有法律效应？我就想自己住，不想在卖了，我确实想买，我该注意什么啊？他也没有购房合同之类的东西，但我知道房子的确是他的 ...
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，厂里也近年破产倒闭，宣布归公，还没拍卖，厂里也不会给她续签20年之后的合同，厂长给我们承认做的不对，以前没告知且剥夺了我们优先权，但是于事无补，生米了熟饭，会计说是她的房，她唯有合同没有土地证 房产证，近期试图来撵我们走。我们有没有办法解除合同，或者按20年剩下的6年购买回合同？原厂长 ...
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你好，联邦房地产开发有限公司现在正在破产清算中，公司开发的祥云国际小区还没有下房产证，我现在买了祥云国际的二手房，准备办理更名，并和联邦重新签署购房合同，请问合同是否有效？有何法律风险？...
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银行起诉要求拍卖，原因是土地是抵押给银行，法院要求我们立即搬出，清场，启动拍卖程序，原因是租赁合同在厂房保全以后，法院只给予10天时间，而且没有到期 受到损失，租房时房产证我们也看到，房屋也没有查封的标识，里面堆放的还是原来所有人的物品。现在法院告知我们没有任何道理必须立即搬出。请问是否有办法延长时间 ...
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