房屋租赁共三年，房租金共八十万元分三年支付。合同约定房屋租赁期满时如要续租，一要提前四十五前提出。现承租方因大环境原因，无法再承租该房， 十天给出租书面退租函。因出租人现以承租人违约告上法院，这样的诉讼案法律上该怎样解决。合同表述中年限用共三年，是否可视为年限分期计算。包括租金分三年支付，第一年二十七 ...
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各样理由将其中一间房间用作自己的物品置放。影响了我对该住房的正常使用。 违反了合同中规定的交付时能够使租赁方正常使用，房主不给解决问题，后来索性也不露面。因此 就把此房屋转租给另一个人。5月3日房主以我将房屋转租他人，违反了合同中规定的不得转租为由，要去法院起诉我。这种情况我的胜诉率多大？不好意思少打 ...
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我现在和房东存在合同纠纷，房东想收回房屋，还处在洽谈阶段，但是12月15号就要交房租了，请问我可以不交房租吗？房东没有给我任何的说要洽谈收回房屋的书面声明。...
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你好鲁律师 我有个问题是关于房屋出租纠纷的想请教您一下行嘛 我从甲方那租的房子 房屋租赁合同签的是两年 如果甲方想单方解除合同的话 须提前一个月通知乙方 且赔付乙方一个月房租为违约金 乙方现在由于甲方所违约给乙方造成的 ...
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期限20年，合同写明：1、每年由房东保财产保险，老板A出保险费，否则视为违约收回房屋；2、允许转租或转让，但需房东签字同意，并给房东2万元的费用，否则视为 保险费，老板B不出，还有3年的租金，能否收回房屋或得到相应违约赔偿各位律师，请问下剩余的3年房租是否可以不给，合同上有写明如有违规不退还剩余租金...
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合同期内，承租方拒不缴纳房租并经多次催缴无效。在其承租到期后以出资装修房屋为由要求我与其直接签订房屋租赁合同，因我已与我爱我家续签了出租委托代理合同，至今仍与 强制执行，又需要多长时间。 补充：承租方在承租初期，因有装修需求，要求我与其见面商谈。我同意装修但未同意在承租到期后与他直接签订出租房屋合同。...
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一年，刚过一个月，我自己需要自住，要求解除合同，并按合同约定付违约金，合同有约定（租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，，提前一个月通知承租方，解除合同，并 解约，这样的话，会不会时间拖得很长。我咨询过两位律师，一位说可以按合同约定的自住理由单方解约，起诉到法院，瓶不需要提交什么资料或证据，立案很快，裁决 ...
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乙方（我）与甲方（物业公司）已签订了房屋租赁合同书。现乙方（我）装修期间，因租赁房屋有问题，甲方（物业处）不能解决问题无法向乙方交待，故物业在此向屋主（乙方）提出解除合同。乙方有权要求甲方（物业处）向乙方赔偿是否成立？...
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到期，房东把房卖了，合同终止，我们搬走以后剩余押金房租一直要不回来，打算起诉。该中介公司注册地址在海淀区，办公地址在朝阳区，涉事房屋在昌平区，请问我们应该 里？起诉书里有我们现在的地址，被告会不会知道？担心他们打击报复。这类纠纷从起诉到判决大概需要多长时间？ 之前一直在协商根本没用，欠我们四千多一开始 ...
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我的房子是从中介承租的，当时合同签订的是中介、房东和我的三方合同，现在房东与其他人有纠纷，法院查封了此房屋，现在是中介说他们只是代理人，不承担责任，现在我应该怎么办？现在是所有人都联系不到房东。法院的给的期限马上要到了...
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