购买外村村集体土地。但后来得知村集体土地是不能转让或出售地。就放弃购买，但之前欲购买时已为签合同的情况下交了押金，缴费时双方只写下收据作为押金凭据 上交款人签名并不是交款人本人。因为当时他们村里给谁这样的条件，若是本村人购买则比外村人购买便宜。所以我当时就找了个他们本村人代交押金。所以收据上的交款人是 ...
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一直占据这块土地来使用，因为每年交税给农场，管理费等等，只是没有合法的租赁合同，因为农场也没有管，就一直到2015年。94年那些来捣乱想建房子的人也一直没有来 东西。现在他们想搞事勒索钱财，因为他们是买不了这块土地的了。我们家在2015年6月就向农场申请购买，打款给农场财务专用账户了 我的要求是，他们 ...
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你好，最近购买了一套二手商品房，在网签房地产买卖合同上第三条，关于“甲方转让房地产时，土地使用权按下列第（二）款办理” （一）该房屋占有的国有土地 X年X月X日起至X年X月X日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 （二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定 ...
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请问甲方委托中介乙方寻找土地。 1：中介找到土地属于政府公开拍卖该如何签订协议收取中介费？ 2：中介找到属公司拥有的土地该如何签订协议？（假设甲方签订协议时使用的是公司名义购买，那么更换第二间公司购买这块土地时是否不受协议约束？如何保障中介的服务费收取？） 3：签订中介协议时 ...
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就必须同土地使用权证一并存放（抵押）房产局，没有土地使用权证就无法分割所有产权，只要拖到七年后，合同就失效，分户和费用就可以抵赖不用分摊，同时又可达到贷款经商 ，所以在合同中的第五条第3项约定：“甲乙丙丁任何一方不得将共同购买的地皮以任何形式私自处理或用于抵押等行为，若经发现并证实，违约方应承担所造成 ...
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通过一家房屋中介公司购买了一套位于河北省三河市燕郊开发区的房屋，当晚在中介公司职员的陪同下和房主协商好房价后，到达中介公司的总部签订了房屋买卖合同（此合同 的此房子的规划用途是住宅。而且，由于当晚没有看到房权证，所以合同中有一项是有关房子的土地使用年限就空白着没有填写。一直到现在，此项还是空白的。因为 ...
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该村民委员会主任。 高永杰与高永宝、绥中县高岭镇高家村民委员会农村土地承包合同纠纷一案，葫芦岛市中级人民法院于2009年9月4日作出（2009）葫审民 承包经营权证》。五、该地属于正常流转。承包期内，发包方不得收回和调整承包地。我购买广木园果树和承包2.4亩果树地没有时间约束。 被申请人高永宝辩称，一 ...
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开发商购买宅基地地皮用于开发宗地区房屋出售（有购地合同），现已在土地上建设房屋，若我们购买其房屋，签订《宅基地购买合同》，那这合同是否有效受法律保护？...
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律师您好 2016年6月在四川县城购买一房，一次性付款的，于当日网签备案，购房合同书显示商品房，显示房屋土地未抵押，合同规定2018年12月前办理房产证。 办不下来，经查询才知道：预售许可证是2013年12月11号发放的，房屋的土地在2013年12月27日被抵押了，我购房时网签备案是2016年6月。 ...
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我房屋购买合同是商业的，下来的不动产证是住宅的，土地规是住宅的，当时购买时以门面商业形式购买，没有查询土地性质，这种情况下怎么办？我找了当地律师都不接此案子，他们跟开发商走的很近，有利息关系的...
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