单位集资房有房屋所有权证通过买卖办理了各项缴费手续，买主领新房证时，房管局说房屋土地性质是集体的过不了户。我这栋楼在我之前也就不到2个月刚 是百分百产权最好是了解济南房产这方面的专家给合理的解释。我可以已有过户实际行为诉讼房管局给我过户吗。同一张土地图显示的还有济南市一个单位的宿舍，他们的房产档案写着 ...
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名下的土地证。问题1企业转型所获得的政府赔偿归企业法人支配还是村集体支配?问题2企业所占土地法人不通过村委会可以自行买卖或与别人签订使用或租赁协议吗?谢谢律师!...
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买的房子虽然是有集体土地使用权证，但也是有国家颁发的《城市房屋产权证》，不能算是小产权房吧？这样判决是否合法？ 2、国家不允许买卖农民房子，但由于我 房屋建筑成本的赔偿，我还能要求缔约过失责任赔偿吗？ 3、现在判决已经生效，现在卖房村民即将获得300多万赔偿，而我将完全无房屋可以居住，我是否可以再起诉 ...
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我想买同村的一处房产，我和卖家都是同村的。属于集体用地。有土地使用证和房契，去过国土局问了。不可以过户的，我想问问，签协议这样可以吗，受法律保护吗？签协议的时候要去哪里签？要不要什么盖章？以后征收了会怎样？...
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您好!我村有1集体所有制企业,1直由法人经营,30年来1直没赢过利,村委会就和法人签订了承包协议,每年给村5万元,这个企业不符合当地产业政策,要企业转型,该企业有自己名下的土地证。问题1法人能不通过村委会自行转型吗?问题2企业所占土地法人不通过村委会可以自行买卖或与别人签订使用协议吗?谢谢律师!...
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爸妈十年前买了邻村一房子加地，没有过户更名，只有买卖合同签字按手印了，没有房照，只有土地使用证，他们村里全都是这样的，后将房子拆掉，在地里和房场栽上了红松树苗 村子集体迁房住楼），我家不要楼也不打算把地在卖给他，但是他说他不和我们办更名，要办挂失，法院里有亲戚，一样能把房子弄回去，问一下，真的可以吗？...
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口粮田’作为房基地盖了房子，其实当时【就是买的地】，因为个人没有买卖权利，才写了一份【土地转让合同】，和集体一样的合同30年到期，现在他本人死了，他儿子不管，他 管理 我问的问题是 1：我房子有房罩，地30年到期，他非要这块地，他可以拆我的房子吗？ 2：他本人死了，他亲属能像我提条件吗？ 3：如果现在 ...
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农村宅基地问题。我是农村人，我有自己的宅基地，但位置不是很好，后面就是公墓。所以想换个地方，正好有人他有3套房子想买掉，3套房子全部在一本集体土地使用证上，他想把其中的一套房子过户给我（以30万元价格卖我）我们要签订协议，我想问我们这样的买卖受法律保护吗？或者说这样的买卖可以吗？急待回。...
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五十年前我是本县乡镇村里集体组织成员，现有一块宅基地约600多平方，房屋有一套（三间）约90多平方，现变成危房。现在我户籍在另一个县城乡镇村里，有房屋和土地，请问律师，我可以有权回原村子里买卖我的宅基地和房屋吗？谢谢！...
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我想在济南买房子，是农村旧村改造房，因为土地是集体的所以没有房产证，只能签房屋买卖合同，请问这样可以吗...
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