、行车电脑与电池均被盗，当时报警后，修车费用为8000元左右，与物业公司协商未果，因此，拒交物业费。老小区，欠缴金额为1000元。 需要说明的是，小区没有业主委员会，因此，物业公司并未与业主签订物业管理合同。 需要咨询的是：1、能否直接等物业告上法庭，然后，以物业不作为，或服务不到位而造成业主 ...
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我园区物业合同已经在2016年年底到期，同时签约物业服务合同的业主委员会已经在2016年年底到期了，至今没有成立新的业委会，没有新的物业服务合同，我想问：原来签署的物业合同是否还有效？我们业主是否可以以没有签署物业合同拒缴物业费？谢谢。急。签署合同的业委会解散了，任职到期了，原来 ...
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以上是住宅 在小区里有电梯 之前一直没享受过保洁安保等服务 去年小区换了一家物业公司 今年这个公司来跟我们收物业费 依据业主委员会和他们签订的合同并按照每月每平方一元的标准跟我们收费 我们愿缴物业费 认为费用太高要和他们商订价格 他们不让步并起诉到法院 我们到我们当地的物价局去咨询 ...
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通道； 4.小区规定的4个大门也只开了一个； 小区业主委员会还未成立； 请问这种情况下是否可以拒绝缴纳物业费？ 物业服务合同中标明“自应缴费之日起逾期一日按欠费总额千分之三的标准缴纳违约金”，请问每年1447的物业费，已拖欠两年，依照上述情况是否合法，如不合法，最后的违约金是否会有上限 ...
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我们的小区有物业委员会，但是小区管理很差，很多问题都得不到解决(例如绿化被改成停车位，或者被种菜和种植其他水果类）环境很差，小区的物业委员会说会和物业协商，但是都得不到解除，请问这种情况可以和物业解除合同吗。...
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我物业公司【合法】与开发商有前期物业服务合同，与业主委员会有服务合同【10年】现已经营4年。现开发商聘用的经理想霸占我的物业服务权，【此经理没有物业资质等合法手续】严重影响我公司正常经营，在小区私设栅栏.大门道路设置障碍等。请问；怎么能把这个经理赶出小区，给业主一个公道。可以起诉麽？谢谢。...
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我们小区对物业服务很不满意，物业当时给承诺的，现在都没兑现，比如住户达到百分之50成立业主委员会，物业私自挖走小区内的公共花草和大树，收取生活垃圾处理费，电梯年检费、电费，地上车位租赁费高达3000/年，收取物业费 ...
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物业公司在2010年变更了法定代表人，原法定代表人起诉业主拖欠2006年--2012年物业费（物业服务极差），有法律依据吗？从2010年与原法定代表人还有关系吗？请求律师指导，谢谢！业主在主管物业政府部门维权太难了，官官相护。业主委员会也不是业主选的，根本不 ...
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买房到现在已由A、B、C三家物管公司来管理，我一直都没有交物业费，现在C家公司来管了六个月，C家公司却起诉：要我交清所有的物业费，是否该交？另外，这三家公司也未曾与我签定服务合同，只在销售合同中约定：业主委员会未成立之前由A房地产开发商委托A物业部进行管理，费用按当地物价部门核定标准收取。两年前已 ...
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2002年我购买一套住宅，与开发商下属物业部签订“物业管理合同”,合同上物业部管理员签了字。后开发商撤销了物业部，选聘了一家物业管理公司。该公司与开发商签订了“前期物业服务合同”，请问该公司还应与业主签订物业服务合同吗（因小区未成立业主委员会）？...
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