本人于4月15日在某房产中介处代我外甥与买家签定一份房地产买卖合同，（没有公证过授权委托书，只是口头委托）买家也交付了20000元做为购房定金，暂由中介托管，签定合同时买方也知晓合同为代签方式。 但由于5月份国家出台的一系列二手房交易政策致使买家未能贷款，买方借此及 ...
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有两个客户看中房子，房主却要求租金850元一个月才出租。我提出办理退房，按照合同我交其一个月违约金，他不来办理，怎么办呢？ 谢谢！房主多次打电话，影响了 起诉的话，是怎么样一个流程呢？没有他目前的居住地址，只有他的手机号码，他委托的中介多次因为联系不到他而直接打电话找我。我到派出所报案就让私下调解，我 ...
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（我）、中介公司，我和中介于2020-09-10号签订了委托合同，期限3年，押一付一付给我钱，突然，中介公司跑路了，我要收回房屋，但租客这边有签订的租聘合同签订时间也是2020-09-10，以及转账记录，我在2020-09-14和中介又签订了解约合同，我现在想知道租客在住的期间，我有没有权利收回房屋...
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租金，或者让我们收拾东西走。（房东和中介签订的是出租委托代理合同/我们和中介签订的房屋租赁合同/房东和中介 合同上面有写上如果中介那方没有给房东钱，房东有权 写上如果中介那方没有给房东钱，房东有权收回房屋这一条，如果生效了。那么我们和中介的合同是否还具备法律效应，我们是否还可以继续居住到我和中介所签订 ...
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委托中介跟卖家商量推迟到6.11日，卖家同意，11日，到房管局，中介临时通知贷款无法办理，（之前确认说可以办理），一直到下午15:00解决贷款问题，再次 先违约，未按合同规定时间打协议，拒付违约金，定金，请问律师该怎么解决跟卖家协商变更去房管局打协议日期，我没有什么书面的证据，只是委托中介打电话协商， ...
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了中介与房东签的合同，他们签了3年的合同），我和中介签合同时房东不在，中介说房东全权委托公司出租房屋。我签了一年的合同，交了13个月的房租（付12压1 年的物业费以及钥匙押金。住了5个月后，房东出现了跟我们说，中介跟他解除了合同（签了解除合同协议书），说一个月开始由他（房东）来向我们收取房租，并让我们 ...
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请教各位律师，和中介以短信形式约定以下内容能作为有效合同吗？如果有效，是委托合同还是售房合同？短信内容为：“本人某某委托某房产出售某小区某幢某 由双方各承担一半，公证委托费、税费及过户费用等其他一切费用由乙方承担，甲方收到定金贰万元整转让合同生效，此信息保留委托证据，双方不得反悔。甲方某某。”谢谢！...
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案由:与房产中介签署委托购买二手房协议，并且缴纳了5千意向金。然后房主愿意私下双方交易，不通过中介。但是委托合同里面有一条:一年内不得私下与房主交易，否则缴纳交易价3%的违约金。请问:能否私下交易，合同合法吗？...
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我是业主和中介签的委托租赁合同、授权委托书（其中一项代为签署租赁合同，是可以代我的签字和租户签合同吗？现租户的三方合同上是中介代签的）。合同 法人签一份解除租赁合同通知书，这样是不是就可以要租户腾房了呢？剩下的损失要租户找中介法人要。如果走诉讼流程，就算胜诉了，法院强制了，他就是没钱也没办法啊，到那时 ...
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儿子不在国内，儿子授权母亲买房的委托公证正在办理中（听卖方母亲说的）。签订房屋买卖合同时有父亲、母亲、中介在场，在房屋买卖合同中三方约定：在公证办理好后 办理中，如儿子不同意出售由母亲担负法律责任；若因卖方原因造成交易无法履行，由中介对买方先行赔付买方所付首付。请问这样的约定对买房利益有无保障？中介所 ...
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