价格来计算房屋交易价，有法律依据吗？法院会支持吗？若按照现在的市价买卖房屋，定金是否会转为购房款，而 不能 适用定金处罚原则？在只有电话记录清单 为代价，是否我必须履行房屋买卖合同？最高人民法院《关于适用若干问题的解释》理解与适用第一百二十条规定，“ 因当事人一方迟延履行或其他违约行为， 而 致使合同 ...
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至实际交付之日止，卖方按日向买方支付已交付房款万分之五的违约金。 签订《商品房买卖合同》当日，双方又签订了一份《补充协议》，该协议对上述合同的内容进行 公司发布的交房公告。 张某将海洋公司诉至法院，要求按照海洋公司承担逾期交房的违约责任。张某称（1）海洋公司没有进行电话通知，也没有见到6月28日的报纸 ...
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本人于今年2月份在房屋中介与买房签订《房屋买卖合同》，约定定金5万，签订过程中中介方介绍如买方违约定金不退，卖房违约定金双倍兑换。后因亲戚想为孩子上学落户 有权要求违约方按总房价的10%进行赔偿，房款总价为80万。当初签合同时中介方讲合同时只说违约定金双倍赔付未提违约金，确实我也失察没细致看合同，如有 ...
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我名下有北京朝阳区的一套房屋，八月初通过链家地产跟客户签了房屋买卖三方协议，合同已生效。由于房子还有贷款未还清需要买房首付来解押，因买房担心我 进行，并且因体谅买房了负担没收定金直接签了买卖合同，合同书上明确了违约责任及承担事项、比如买卖双方如有一方属于根本违约需向对方赔偿房屋总价款的20%，现在买房 ...
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申诉。我才同意省院撤诉了。区院第三次再审本案判;我胜诉继续履行合同,判出卖人给我租金损失260万元,判我给付出卖人房款100万元。出卖人上诉 人违约又把出售的房屋租给他人。 3出卖人出卖的房屋至今消防验收不合格,应承担标的物质量瑕疵担保责任。 4,中院使用法律错误,解除合法有效的分期付款买卖合同违反 ...
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中介与房主李某签定了一份房屋买卖合同，已交付定金1万元，但到了约定的交付日期，卖方不想卖了，拒绝履行合同，我提出违约赔偿，卖方拒绝履行合同规定的违约 定金，乙方违约，所交定金不退，同时由此产生的一切经济损失由违约方负责。补充条款：甲方不卖赔偿乙方双倍；乙方不买定金不退。” 因为买房我办理的房屋抵押贷款 ...
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拆迁安置房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人（甲方）：_______________(以下简称甲方)身份证号码：__________________________ (房屋共有产权人)_______身份证号码： (房屋共有产权人)_______身份证号码： 以上_______人是 ...
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第二天签合同，上下家都没有反对。第二天双方都来到中介公司，下家说昨天上家没能和下家签合同，所以房东违约。我是房东，我认为在约定的最后一天双方都没来签合同，怎么能说我违约呢。并且第二天我要求下家按约定签房地产买卖合同，下家就以昨天没有签这个理由，不和我签合同了。我要求或者 ...
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土地无法过户,圣马无法取得该土地的所有权,所以我们只能跟土地的所有者声华酒精厂签合同,由于该酒精厂无开发房屋的资质,所以只能签做为存量房卖给我们. 圣马无法 协议与我们签也无法取得.最终也无法给我们真正的商品房.我想请问,他们是不是违约了,是不是在诈骗我们(因为从一开始,地就不是他们的,他们无法给我们 ...
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房屋买卖合同 售房人（以下简称甲方）：AAA 购房人（以下简称乙方）：BBB 居间方（以下简称丙方）：廊坊XX房产经纪有限公司 甲、乙、丙三方根据中华人民 因甲、乙双方未能及时提供证件、造成丙方无法办理过户贷款手续延误时间，由违约方承担一切损失。 3、 甲方认可乙方以贷款方式付款时： （１） 贷款过程 ...
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