我于一九九八年买到本单位职工的成本房的福利房，并与对方签订了买卖协议，房款已付清，房子已交付给我居住使用，但未办理房产转移登记手续，现房子已于2013年前 ，要求我补贴其增值部分。否则，对方扬言将与我在法庭见，我想咨询两个问题：一是二手房买卖合同现在还有效吗？二是征收单位与我签订的征收拆迁协议有效吗？...
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我们三方签订二手房买卖合同，中介方口头协商买卖双方在一个月之内办理过户手续。但是买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效...
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手头上有一份深圳市二手房买卖合同,录入和打印时间为2011-05-10,买卖双方签字的时间也为2011-05-10,但合同最后一页有一个印刷的"合同封面用章",上面印 ...
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本人刚签了一个二手房买卖合同，签完了才知道合同登记的房产证号对应的房产证已被房主数月前挂失，且放在居间方处的房产证也是被挂失的原证，新证在房主自己手里，请问这种情况买卖合同还有效吗？卖方的不诚信行为让我不想再买他的房子了，请问这种情况下我要求解除合同的话，是否属于违约？...
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你好二手房买卖合同我是卖房。合同上写过户后一个星期交钥匙。我暂时不想交，像等尾款到帐在交钥匙这样属于违约吗？...
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客户通过我们房产中介和房东签了一份二手房买卖合同，房东的房子因为是大龄青年补助房现在交易不了了，客户想起诉房产中介要求赔偿，合同上写的如果遇到不可抗拒的因素，房主退还定金，合同自然解除，我想问问这种情况房产中介用不用赔偿。...
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（成都）买卖二手房合同上约定尾款是由银行贷款支付，但未约定期限，现在已经过去半年。律师各个说法不一样。我只求专业的解答。如何让买家尽快支付尾款。 的银行审批。中介说最快两个月下款，最迟三个月。但是没有把时间具体约定到合同里面。支付方式是银行贷款，尾款时间以银行放款时间为限。还有一个问题就是，买房的人 ...
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二手房买卖合同， 买方为公积金贷款，因疫情期间公积金管理中心不办公导致无法按时履行，现在卖房可以单方解除合同嘛？合同中约定了4月30号前买方凑齐首付款并办理公积金手续，另外合同中写明如因不可抗力的因素导致合同无法履行三方无责，并退还押金和手续并免除经济服务费。...
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您好，我有个事情想咨询一下，我有一套房子没有下发房产证，在中介签订二手房买卖合同后，让买方住进了房子，买方被限购，于是与买方协商撤销合同，但买方私下将我起诉，经过一二审，法院均判决继续履行买卖合同，但由于无法执行，就申请了强制执行，但执行局也无法执行，买方也既不给钱，也不给房子 ...
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我通过中介与买房人签订二手房买卖合同，房主是我母亲，合同签订后，老人不同意卖房，没有授权委托书，请问合同有效吗？我是否需要按合同的违约金赔付对方...
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